Permis de construire à Challans pour 3 439 m² de logement et locaux - Rue Carnot
Vendée (85) , Pays de la Loire
Autorisé le 7 avril 2022 · Dossier PC n° 08504721C0369 · Demandeur : LE FOUR BANAL
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 08504721C0369, délivré le 7 avril 2022 à Challans (Vendée, Pays de la Loire), pour un projet situé Rue Carnot, Challans (85300). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par LE FOUR BANAL. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 3 439 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 282 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 35 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 5 T2, 22 T3, 8 T4. La surface se répartit entre 3 031 m² d'habitation et 408 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont AH117, AH121, AH1230.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 13/03/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Challans
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 35 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 739 m² | 3 031 m² | 0 m² | 739 m² | 0 m² | 2 292 m² | 3 031 m² |
| Locaux | 360 m² | 408 m² | 0 m² | 360 m² | 0 m² | 48 m² | 408 m² |
| Total | 1 099 m² | 3 439 m² | 0 m² | 1 099 m² | 0 m² | 2 340 m² | 3 439 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 116 m² | 408 m² | 0 m² | 116 m² | 0 m² | 292 m² | 408 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 35 |
| Logements collectifs | 35 |
| Collectifs hors résidence | 35 |
| Logements démolis | 5 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 5 | 22 | 8 | - | - | 35 |
| - | 14,3 % | 62,9 % | 22,9 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 9 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08504721C0369 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 85047 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 7 avril 2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-04 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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