Permis de construire n° 08311821C0099 à Saint-Raphaël pour 589 m² de logement, 559 boulevard Alphonse Juin
Territoire
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 25 août 2021
Dossier PC n° 08311821C0099
Demandeur
MILAAN PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 25 août 2021 à Saint-Raphaël (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 08311821C0099 porte sur un projet situé 559 boulevard Alphonse Juin. La demande émane de la société de promotion immobilière MILAAN PROMOTION.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 8 appartements, après démolition des 180 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 589 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 445 m², soit 74 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 30/01/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 19/05/2022, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AW 116. Sur la même voie, boulevard Alphonse Juin, la base recense 2 autres dossiers depuis 2017. Le catalogue recense 919 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Raphaël, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/01/2025. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
25 août 2021
Ouverture de chantier (DOC)
19/05/2022
Achèvement (DAACT)
30/01/2025
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Saint-Raphaël
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Raphaël Code postal 83530 Identifiant INSEE 83118
- Département
- Var (83)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 180 m² existants et construit 589 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 445 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 8 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 589 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 8 logements, soit un ratio de 74 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 180 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 180 m² à 589 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 180 m² | 589 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 409 m² | 589 m² |
| Total | 180 m² | 589 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 409 m² | 589 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 8 appartements neufs. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 180 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 8 |
| Logements collectifs | 8 |
| Collectifs hors résidence | 8 |
| Logements démolis | 1 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière MILAAN PROMOTION, une SAS basée à Saint-Raphaël. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2021.
Demandeur
MILAAN PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 839624368
- SIRET
- 83962436800016
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2018
- Localisation
- SAINT-RAPHAËL (83700)
Autres dossiers de MILAAN PROMOTION
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08311821C0099 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 83118 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 25 août 2021 |
| Date de dépôt | 30/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, boulevard Alphonse Juin à Saint-Raphaël (83530)
Les 2 autres permis de construire recensés boulevard Alphonse Juin depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.