Permis de construire n° 08311815C0039 à Saint-Raphaël pour 1 993 m² de logement, 574 E Avenue de Valescure et Che
Territoire
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 30 juin 2015
Dossier PC n° 08311815C0039
Demandeur
ANDELIM FINANCE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 30 juin 2015 à Saint-Raphaël (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 08311815C0039 porte sur un projet situé 574 E Avenue de Valescure et Che. ANDELIM FINANCE porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 27 appartements, après démolition des 381 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le dossier déclare 1 993 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 687 m², soit 74 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 06/01/2018. L'ouverture de chantier a été déclarée le 15/06/2016, soit près d'un an après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AN 229, AN 835. Le catalogue recense 919 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Raphaël, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 06/01/2018. Le chantier a été mené en 1 an 6 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
30 juin 2015
Ouverture de chantier (DOC)
15/06/2016
Achèvement (DAACT)
06/01/2018
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
1 an 6 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Saint-Raphaël
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Raphaël Code postal 83700 Identifiant INSEE 83118
- Département
- Var (83)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 381 m² existants et construit 1 993 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 687 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 27 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 993 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 27 logements, soit un ratio de 74 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 381 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 381 m² à 1 993 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 381 m² | 1 993 m² | 0 m² | 381 m² | 0 m² | 1 612 m² | 1 993 m² |
| Total | 381 m² | 1 993 m² | 0 m² | 381 m² | 0 m² | 1 612 m² | 1 993 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 27 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 381 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 27 |
| Logements collectifs | 27 |
| Collectifs hors résidence | 27 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 12 | 12 | 3 | - | - | 27 |
| - | 44,4 % | 44,4 % | 11,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ANDELIM FINANCE, une société à responsabilité limitée (SARL) basée à Nice. Son activité déclarée est les activités des sociétés holding. Ce demandeur a déposé 6 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2015.
Demandeur
ANDELIM FINANCE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 478562515
- SIRET
- 47856251500047
- Code APE (NAF)
- 64.20Z - Activités des sociétés holding
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 2004
- Localisation
- NICE (06200)
Autres dossiers de ANDELIM FINANCE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08311815C0039 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 83118 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 30 juin 2015 |
| Date de dépôt | 06/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |