Permis de construire n° 08311815C0007 à Saint-Raphaël pour 1 815 m² de logement, avenue du Camp Romain Pin Bernard
Territoire
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 24 avril 2015
Dossier PC n° 08311815C0007
Demandeur
VILLA PRAETORIA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 08311815C0007, délivré le 24 avril 2015 à Saint-Raphaël (Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé avenue du Camp Romain Pin Bernard. La société de promotion immobilière VILLA PRAETORIA porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 25 appartements, après démolition des 467 m² existants. Les T3 représentent 14 des 25 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 1 815 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 333 m², soit 73 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 19/10/2017. L'ouverture de chantier a été déclarée le 02/02/2016, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AN 153, AN 160, AN 161. Sur la même voie, avenue du Camp Romain, la base recense 3 autres dossiers depuis 2015. Ce dossier fait partie des 919 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Raphaël référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 19/10/2017. Le chantier a été mené en 1 an 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 avril 2015
Ouverture de chantier (DOC)
02/02/2016
Achèvement (DAACT)
19/10/2017
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Saint-Raphaël
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Pin Bernard
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Raphaël Code postal 83700 Identifiant INSEE 83118
- Département
- Var (83)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 467 m² existants et construit 1 815 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 333 m². Le dossier déclare une annexe : piscine. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 25 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Piscine |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 815 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 25 logements, soit un ratio de 73 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 467 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 467 m² à 1 815 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 467 m² | 1 815 m² | 0 m² | 467 m² | 0 m² | 1 348 m² | 1 815 m² |
| Total | 467 m² | 1 815 m² | 0 m² | 467 m² | 0 m² | 1 348 m² | 1 815 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 25 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 14 logements sur 25. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 467 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 25 |
| Logements collectifs | 25 |
| Collectifs hors résidence | 25 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 11 | 14 | - | - | - | 25 |
| - | 44,0 % | 56,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière VILLA PRAETORIA, une SARL basée à Saint-Raphaël.
Demandeur
VILLA PRAETORIA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 813964335
- SIRET
- 81396433500018
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2015
- Localisation
- SAINT-RAPHAËL (83700)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08311815C0007 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 83118 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 24 avril 2015 |
| Date de dépôt | 19/10/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, avenue du Camp Romain à Saint-Raphaël (83530)
Les 3 autres permis de construire recensés avenue du Camp Romain depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.