Permis de construire n° 08212121M0431 à Montauban pour 3 649 m² de logement, rue des Saules
Territoire
Tarn-et-Garonne (82)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 19 avril 2022
Dossier PC n° 08212121M0431
Demandeur
ADIM OCCITANIE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 08212121M0431, délivré le 19 avril 2022 à Montauban (Tarn-et-Garonne, Occitanie), porte sur un projet situé rue des Saules. La société de promotion immobilière ADIM OCCITANIE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 56 appartements. Les T2 représentent 33 des 56 logements. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 56 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 3 649 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 7 123 m², soit 65 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 03/09/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 18/04/2023, soit près d'un an après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle DK 1241, DK 1236. La base compte 3 autres dossiers pour la même voie, rue des Saules, le premier datant de 2015. Au total, le catalogue compte 2 911 permis de construire et déclarations préalables à Montauban, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 03/09/2024. Le chantier a été mené en 1 an 4 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 avril 2022
Ouverture de chantier (DOC)
18/04/2023
Achèvement (DAACT)
03/09/2024
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
1 an 4 mois
Délai total
2 ans 4 mois
Localisation du projet à Montauban
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montauban Code postal 82000 Identifiant INSEE 82121
- Département
- Tarn-et-Garonne (82)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 7 123 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 56 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 649 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 56 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 649 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 649 m² | 3 649 m² |
| Total | 0 m² | 3 649 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 649 m² | 3 649 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 56 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 33 logements sur 56.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 56 |
| Logements collectifs | 56 |
| Collectifs hors résidence | 56 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 33 | 23 | - | - | - | 56 |
| - | 58,9 % | 41,1 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 56 logements sont tous déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 56 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière ADIM OCCITANIE, une SNC basée à Toulouse. Ce demandeur a déposé 8 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 5 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ADIM OCCITANIE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 539750356
- SIRET
- 53975035600021
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2012
- Localisation
- TOULOUSE (31103)
Autres dossiers de ADIM OCCITANIE
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08212121M0431 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 82121 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 19 avril 2022 |
| Date de dépôt | 03/09/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue des Saules à Montauban (82000)
Les 3 autres permis de construire recensés rue des Saules depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.