Permis de construire n° 07919117X0094 à Niort pour 2 792 m² de locaux, 346 avenue St Jean d'Angely
Territoire
Deux-Sèvres (79)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 22 septembre 2017
Dossier PC n° 07919117X0094
Demandeur
TRIALISSIMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
À Niort (Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 07919117X0094 a été délivré le 22 septembre 2017, pour un projet situé 346 avenue St Jean d'Angely. TRIALISSIMMO porte le projet.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination d'entrepôt. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Sur un terrain de 21 618 m², le programme représente 2 746 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 46 m² issus de transformation.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 01/06/2018. L'ouverture de chantier a été déclarée le 23/10/2017, soit un peu plus d'un mois après l'autorisation. L'instruction a duré près de 9 mois entre le dépôt et la décision. Ce délai est proche de la médiane d'environ 8 mois observée dans les Deux-Sèvres pour les dossiers déposés en 2017.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré R 1387, R 3297. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, avenue St-Jean d'Angely, compte 16 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Au total, le catalogue compte 2 042 permis de construire et déclarations préalables à Niort, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/06/2018. Le chantier a duré un peu plus de 7 mois, dans la moyenne nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
22 septembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
23/10/2017
Achèvement (DAACT)
01/06/2018
Délai autorisation - chantier
un peu plus d'un mois
Durée du chantier
un peu plus de 7 mois
Délai total
un peu plus de 8 mois
Localisation du projet à Niort
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Niort Code postal 79000 Identifiant INSEE 79191
- Département
- Deux-Sèvres (79)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. Le terrain déclaré couvre 21 618 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Entrepôt |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 2 746 m² de construction neuve et 46 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 36 m² de commerce et activités de service et 10 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 46 m² parmi les 2 092 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 2 596 m² d'entrepôt, 117 m² de commerce et activités de service et 33 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 2 092 m² à 4 838 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 2 092 m² | 2 746 m² | 46 m² | 0 m² | 46 m² | 2 746 m² | 4 838 m² |
| Total | 2 092 m² | 2 746 m² | 46 m² | 0 m² | 46 m² | 2 746 m² | 4 838 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 296 m² | 117 m² | 0 m² | 0 m² | 36 m² | 81 m² | 377 m² |
| Autres activités | 1 796 m² | 2 629 m² | 46 m² | 0 m² | 10 m² | 2 665 m² | 4 461 m² |
| dont Bureaux | 86 m² | 33 m² | 0 m² | 0 m² | 10 m² | 23 m² | 109 m² |
| dont Entrepôt | 1 710 m² | 2 596 m² | 46 m² | 0 m² | 0 m² | 2 642 m² | 4 352 m² |
| Total locaux | 2 092 m² | 2 746 m² | 46 m² | 0 m² | 46 m² | 2 746 m² | 4 838 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par TRIALISSIMMO, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Saint-Alban. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 125 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 113 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
TRIALISSIMMO
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 500940168
- SIRET
- 50094016800015
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 2007
- Localisation
- SAINT-ALBAN (31142)
Autres dossiers de TRIALISSIMMO
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07919117X0094 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 79191 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 22 septembre 2017 |
| Date de dépôt | 01/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles R 1387, R 3297 à Niort (79000)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue St-Jean d'Angely à Niort (79000)
Les 6 plus récents des 16 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue St-Jean d'Angely depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.