Permis de construire n° 07849020E0013 à Plaisir pour 2 193 m² de logement, 30 rue de la Gare
Territoire
Yvelines (78)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 25 septembre 2020
Dossier PC n° 07849020E0013
Demandeur
EDMP-IDF
Synthèse du dossier et statut administratif
À Plaisir (Yvelines, Île-de-France), le permis de construire n° 07849020E0013 a été délivré le 25 septembre 2020, pour un projet situé 30 rue de la Gare. La société de programme immobilier EDMP-IDF porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 49 appartements, après démolition des 292 m² existants. La répartition par taille compte 26 des 49 logements en T2. Le dossier indique un financement en locatif social pour 12 des 49 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. Sur un terrain de 1 509 m², le programme représente 2 193 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 45 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 22/06/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 29/12/2020, soit un peu plus de 3 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AI 70. Sur la même voie, rue de la Gare, la base recense 15 autres dossiers depuis 2015. Ce dossier fait partie des 324 permis de construire et déclarations préalables à Plaisir référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/06/2023. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
29/12/2020
Achèvement (DAACT)
22/06/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 3 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Plaisir
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Plaisir Code postal 78370 Identifiant INSEE 78490
- Département
- Yvelines (78)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 292 m² existants et construit 2 193 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 509 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 49 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 193 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 49 logements, soit un ratio de 45 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 292 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 292 m² à 2 193 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 292 m² | 2 193 m² | 0 m² | 292 m² | 0 m² | 1 901 m² | 2 193 m² |
| Total | 292 m² | 2 193 m² | 0 m² | 292 m² | 0 m² | 1 901 m² | 2 193 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 49 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 26 logements sur 49.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 49 |
| Logements collectifs | 49 |
| Collectifs hors résidence | 49 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 26 | 14 | - | - | - | 49 |
| 18,4 % | 53,1 % | 28,6 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Douze des 49 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 12 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier EDMP-IDF, une SAS basée à Abbeville. Ce demandeur a déposé 27 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 24 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
EDMP-IDF
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 879767887
- SIRET
- 87976788700018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2019
- Localisation
- ABBEVILLE (80100)
Autres dossiers de EDMP-IDF
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07849020E0013 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 78490 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 25 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 22/06/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
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