Permis de construire n° 07838317E0006 à Maurepas pour 8 508 m² de logement, 8 rue de la Malmedonne
Territoire
Yvelines (78)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 27 novembre 2017
Dossier PC n° 07838317E0006
Demandeur
SCI MAUREPAS PARC
Synthèse du dossier et statut administratif
À Maurepas (Yvelines, Île-de-France), le permis de construire n° 07838317E0006 a été délivré le 27 novembre 2017, pour un projet situé 8 rue de la Malmedonne. La société de programme immobilier SCI MAUREPAS PARC porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 130 logements, dont 19 logements individuels et 111 appartements neufs, après démolition des 2 956 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 52 des 130 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 6 779 m², le programme représente 8 508 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 65 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 27/05/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 02/08/2018, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AO 585, AO 586. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Au total, le catalogue compte 163 permis de construire et déclarations préalables à Maurepas, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 27/05/2022. Le chantier a duré 3 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
27 novembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
02/08/2018
Achèvement (DAACT)
27/05/2022
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
3 ans 9 mois
Délai total
4 ans 6 mois
Localisation du projet à Maurepas
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Maurepas Code postal 78310 Identifiant INSEE 78383
- Département
- Yvelines (78)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 956 m² existants et construit 8 508 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 6 779 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 130 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 8 508 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 130 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
La surface de plancher passe de 2 956 m² à 8 508 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 508 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 508 m² | 8 508 m² |
| Locaux | 2 956 m² | 0 m² | 0 m² | 2 956 m² | 0 m² | -2 956 m² | 0 m² |
| Total | 2 956 m² | 8 508 m² | 0 m² | 2 956 m² | 0 m² | 5 552 m² | 8 508 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 111 appartements neufs et 19 logements individuels. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 130 |
| Logements individuels | 19 |
| Logements collectifs | 111 |
| Individuels groupés | 19 |
| Collectifs hors résidence | 111 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 47 | 41 | 42 | - | - | 130 |
| - | 36,2 % | 31,5 % | 32,3 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
52 des 130 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 52 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI MAUREPAS PARC, une SCCV basée à Boulogne-Billancourt.
Demandeur
SCI MAUREPAS PARC
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 799152459
- SIRET
- 79915245900019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2013
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07838317E0006 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 78383 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 27 novembre 2017 |
| Date de dépôt | 27/05/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Déclaration préalable sur les parcelles AO 585, AO 586 à Maurepas (78310)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.