Le permis de construire n° 0771321900002, délivré le 2 juin 2019 à Coupvray (Seine-et-Marne, Île-de-France), porte sur un projet situé Quartier des 3 Ormes. Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES APOLLONIA.

Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 465 logements, dont 59 logements individuels et 406 appartements neufs. Le financement déclaré en locatif social concerne 190 des 465 logements. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. Le dossier déclare 28 010 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 29 598 m², soit 60 m² par logement.

Le chantier de ce permis de construire a démarré le 15/06/2020, soit 1 an après l'autorisation.

Ce permis de construire vise la parcelle H 37 P. Le catalogue recense 182 permis de construire et déclarations préalables à Coupvray, dont ce dossier.

Statut du dossier

Commencé

Date d'autorisation

02/06/2019

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Logement

Surface du terrain

29 598 m²

Surface créée

28 010 m²

Variation nette

+28 010 m²

Surface totale après

28 010 m²

Logements créés

465

État d'avancement du projet

Statut : Commencé

Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 15/06/2020. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

2 juin 2019

Ouverture de chantier (DOC)

15/06/2020

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Délai autorisation - chantier

1 an

Dépôt

15/06/2020

Autorisation

02/06/2019

Chantier (DOC)

15/06/2020

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Coupvray

Localisation à l’échelle de la commune

Position approximative

Faute de parcelle ou d’adresse exploitable, le point indique uniquement le centre de la commune.

Motif : références cadastrales non retrouvées.

Parcelle cadastrale du projet

H 37 P

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Coupvray Code postal 77700 Identifiant INSEE 77132
Département: Seine-et-Marne (77)
Région: Île-de-France

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Caractéristiques du projet

Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 29 598 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	465 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente - location
Destination principale	Logements
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	4
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier prévoit 28 010 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 465 logements créés, soit un ratio de 60 m² par logement.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Habitation	0 m²	28 010 m²	0 m²	0 m²	0 m²	28 010 m²	28 010 m²
Total	0 m²	28 010 m²	0 m²	0 m²	0 m²	28 010 m²	28 010 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 406 appartements neufs et 59 logements individuels. Les logements vont du T1 au T5.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	465
Logements individuels	59
Logements collectifs	406
Individuels groupés	59
Collectifs hors résidence	406

Typologies des logements créés

colonnes sur affichées

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
155	63	139	72	36	-	465
33,3 %	13,5 %	29,9 %	15,5 %	7,7 %	-	100,0 %

Financement et aides

190 des 465 logements sont déclarés en locatif social.

colonnes sur affichées

Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	190

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES APOLLONIA, une SAS basée à Paris. Ce demandeur a déposé 9 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 6 communes, avec une première décision en 2019.

Demandeur

NEXITY IR PROGRAMMES APOLLONIA

Voir les 9 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: SAS, société par actions simplifiée
SIREN: 824381263
SIRET: 82438126300014
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise: Grande entreprise
Année de création: 2016
Localisation: PARIS (75008)

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16 juil. 2025

Références administratives

colonnes sur affichées

Numéro de dossier (NUM_DAU)	0771321900002
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	77132 - Voir la page commune
Année de dépôt	2019
Date d'autorisation	2 juin 2019
Date de dépôt	15/06/2020
Dernière mise à jour (DPC)	06/2020
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?

Non. Le nombre de logements déclarés en locatif social ne suffit pas à déterminer le financement des autres logements du dossier.

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