Permis de construire n° 0771082000044 à Chelles pour 5 032 m² de logement, 191 avenue Gendarme Castermant
Territoire
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 16 juin 2021
Dossier PC n° 0771082000044
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
À Chelles (Seine-et-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 0771082000044 a été délivré le 16 juin 2021, pour un projet situé 191 avenue Gendarme Castermant.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 83 logements, dont 6 logements individuels et 77 appartements neufs, après démolition des 1 315 m² existants. La répartition par taille compte 43 des 83 logements en T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 5 032 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 234 m², soit 61 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 27/05/2024, soit 2 ans 11 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AO 445. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, avenue Gendarme Castermant, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 383 permis de construire et déclarations préalables à Chelles, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 27/05/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
16 juin 2021
Ouverture de chantier (DOC)
27/05/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Chelles
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Chelles Code postal 77500 Identifiant INSEE 77108
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 315 m² existants et construit 5 032 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 4 234 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 83 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 032 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 83 logements créés, soit un ratio de 61 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 315 m² à 5 032 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 032 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 032 m² | 5 032 m² |
| Locaux | 1 315 m² | 0 m² | 0 m² | 1 315 m² | 0 m² | -1 315 m² | 0 m² |
| Total | 1 315 m² | 5 032 m² | 0 m² | 1 315 m² | 0 m² | 3 717 m² | 5 032 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 77 appartements neufs et 6 logements individuels. Les T2 sont majoritaires : 43 logements sur 83.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 83 |
| Logements individuels | 6 |
| Logements collectifs | 77 |
| Individuels groupés | 6 |
| Collectifs hors résidence | 77 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 43 | 32 | 8 | - | - | 83 |
| - | 51,8 % | 38,6 % | 9,6 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- NEUILLY-SUR-SEINE (92207)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0771082000044 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 77108 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 16 juin 2021 |
| Date de dépôt | 27/05/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue Gendarme Castermant à Chelles (77500)
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