Permis de construire n° 0771082000029 à Chelles pour 8 750 m² de logement et locaux, 51 avenue du Marechal Foch
Territoire
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 30 décembre 2020
Dossier PC n° 0771082000029
Demandeur
LINKCITY ILE-DE-FRANCE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Chelles (Seine-et-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 0771082000029 a été délivré le 30 décembre 2020, pour un projet situé 51 avenue du Marechal Foch. La demande émane de la société de promotion immobilière LINKCITY ILE-DE-FRANCE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 150 appartements, avec des locaux principalement à destination de commerce et activités de service. Les T2 représentent 82 des 150 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 1 863 m² de surface de plancher d'habitation neuve. Le dossier déclare aussi 6 887 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 30/09/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 08/07/2022, soit 1 an 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BI 1, BI 2. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 3 autres dossiers pour la même voie, avenue du Marechal Foch, le premier datant de 2020. Au total, le catalogue compte 383 permis de construire et déclarations préalables à Chelles, dont celui-ci.
Ce dossier prévoit 6 813 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/09/2024. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
30 décembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
08/07/2022
Achèvement (DAACT)
30/09/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Durée du chantier
2 ans 2 mois
Délai total
3 ans 9 mois
Localisation du projet à Chelles
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Chelles Code postal 77500 Identifiant INSEE 77108
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de commerce et activités de service. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 150 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 1 863 m² de construction neuve.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 6 887 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent en 6 887 m² de commerce et activités de service (dont 6 813 m² d'hôtels).
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 863 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 863 m² | 1 863 m² |
| Locaux | 0 m² | 6 887 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 887 m² | 6 887 m² |
| Total | 0 m² | 8 750 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 750 m² | 8 750 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 6 887 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 887 m² | 6 887 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 6 813 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 813 m² | 6 813 m² |
| Total locaux | 0 m² | 6 887 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 887 m² | 6 887 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 150 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 82 logements sur 150.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 150 |
| Logements collectifs | 150 |
| Collectifs hors résidence | 150 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 | 82 | 33 | 5 | - | - | 150 |
| 20,0 % | 54,7 % | 22,0 % | 3,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LINKCITY ILE-DE-FRANCE, une SAS basée à Guyancourt. Ce demandeur a déposé 133 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 70 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
LINKCITY ILE-DE-FRANCE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 343183331
- SIRET
- 34318333100044
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 100-199 salariés
- Année de création
- 1987
- Localisation
- GUYANCOURT (78280)
Autres dossiers de LINKCITY ILE-DE-FRANCE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0771082000029 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 77108 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 30 décembre 2020 |
| Date de dépôt | 30/09/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles BI 1, BI 2 à Chelles (77500)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue du Marechal Foch à Chelles (77500)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue du Marechal Foch depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.