Permis de construire n° 0770532100008 à Brie-Comte-Robert pour 2 206 m² de logement et locaux, 8 place des Minimes
Territoire
Seine-et-Marne (77)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 28 mai 2021
Dossier PC n° 0770532100008
Demandeur
SCI COLOMBE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 28 mai 2021 à Brie-Comte-Robert (Seine-et-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 0770532100008 porte sur un projet situé 8 place des Minimes. La société de programme immobilier SCI COLOMBE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait la création de 38 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de locaux en logements avec extension. Le financement déclaré en locatif social concerne 4 des 38 logements. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. 1 566 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 558 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 914 m². Les locaux représentent 82 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 25/08/2026. L'ouverture de chantier a été déclarée le 14/09/2021, soit près de 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AS 14, AS 15. Ce dossier fait partie des 397 permis de construire et déclarations préalables à Brie-Comte-Robert référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/08/2026. Le chantier a duré 4 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 mai 2021
Ouverture de chantier (DOC)
14/09/2021
Achèvement (DAACT)
25/08/2026
Délai autorisation - chantier
près de 4 mois
Durée du chantier
4 ans 11 mois
Délai total
5 ans 2 mois
Localisation du projet à Brie-Comte-Robert
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Brie-Comte-Robert Code postal 77170 Identifiant INSEE 77053
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de la santé. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 914 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 38 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 1 566 m² de construction neuve et 558 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 82 m² de construction neuve.
Les surfaces transformées comprennent 558 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue porte sur 558 m² parmi les 1 448 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 1 448 m² à 2 474 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 566 m² | 558 m² | 0 m² | 0 m² | 2 124 m² | 2 124 m² |
| Locaux | 1 448 m² | 82 m² | 0 m² | 622 m² | 558 m² | -1 098 m² | 350 m² |
| Total | 1 448 m² | 1 648 m² | 558 m² | 622 m² | 558 m² | 1 026 m² | 2 474 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 1 448 m² | 82 m² | 0 m² | 622 m² | 558 m² | -1 098 m² | 350 m² |
| Total locaux | 1 448 m² | 82 m² | 0 m² | 622 m² | 558 m² | -1 098 m² | 350 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Santé
Typologie des logements
Le programme comprend 38 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 24 logements sur 38.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 38 |
| Logements collectifs | 38 |
| Collectifs hors résidence | 38 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 17 | 12 | 2 | - | - | 38 |
| 18,4 % | 44,7 % | 31,6 % | 5,3 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Quatre des 38 logements sont déclarés en locatif social. Trois des 38 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 4 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 3 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI COLOMBE, une SCCV basée à Brie-Comte-Robert.
Demandeur
SCI COLOMBE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 842549636
- SIRET
- 84254963600012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- BRIE-COMTE-ROBERT (77170)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0770532100008 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 77053 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 28 mai 2021 |
| Date de dépôt | 25/08/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |