Permis de construire n° 07511822V0012 à Paris pour 5 767 m² de logement et locaux, 2 boulevard Marguerite de Ro
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 22 novembre 2022
Dossier PC n° 07511822V0012
Demandeur
MBC HOLDING
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07511822V0012, délivré le 22 novembre 2022 à Paris (Paris, Île-de-France), porte sur un projet situé 2 boulevard Marguerite de Ro. La demande émane de MBC HOLDING.
Ce permis de construire concerne la création de 31 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de commerce et activités de service. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Le dossier indique un financement en locatif social pour 10 des 31 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 1 039 m², le programme représente 1 424 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 756 m² issus de transformation. Les locaux représentent 2 290 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 1 297 m² issus de transformation.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle BR 10, BR 11, BR 12. La base référence 4 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, boulevard Marguerite de Ro, le premier datant de 2021. Le catalogue recense 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 22 novembre 2022. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
22 novembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75018 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. Une surélévation figure également dans les travaux déclarés. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de commerce et activités de service. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 039 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 31 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Oui |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 1 424 m² à construire et 756 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 2 290 m² à construire et 1 297 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 1 764 m² de commerce et activités de service et 151 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 1 915 m² parmi les 5 356 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 1 269 m² de commerce et activités de service et 1 021 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 5 548 m² à 6 796 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 192 m² | 1 424 m² | 756 m² | 0 m² | 138 m² | 2 042 m² | 2 234 m² |
| Locaux | 5 356 m² | 2 290 m² | 1 297 m² | 2 466 m² | 1 915 m² | -794 m² | 4 562 m² |
| Total | 5 548 m² | 3 714 m² | 2 053 m² | 2 466 m² | 2 053 m² | 1 248 m² | 6 796 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 4 598 m² | 1 269 m² | 0 m² | 2 203 m² | 1 764 m² | -2 698 m² | 1 900 m² |
| Autres activités | 758 m² | 1 021 m² | 1 297 m² | 263 m² | 151 m² | 1 904 m² | 2 662 m² |
| dont Bureaux | 758 m² | 1 021 m² | 1 297 m² | 263 m² | 151 m² | 1 904 m² | 2 662 m² |
| Total locaux | 5 356 m² | 2 290 m² | 1 297 m² | 2 466 m² | 1 915 m² | -794 m² | 4 562 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 31 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 16 logements sur 31.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 31 |
| Logements collectifs | 31 |
| Collectifs hors résidence | 31 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 7 | 7 | 1 | - | 31 |
| 6,5 % | 45,2 % | 22,6 % | 22,6 % | 3,2 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Dix des 31 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 10 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par MBC HOLDING, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Paris. Son activité déclarée est les activités des sociétés holding. Ce demandeur a déposé 56 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 43 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
MBC HOLDING
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 448238105
- SIRET
- 44823810500028
- Code APE (NAF)
- 64.20Z - Activités des sociétés holding
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 2003
- Localisation
- PARIS (75116)
Autres dossiers de MBC HOLDING
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511822V0012 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 22 novembre 2022 |
| Date de dépôt | 22/11/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclarations préalables sur les parcelles BR 10, BR 11, BR 12 à Paris (75000)
Les 4 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard Marguerite de Ro à Paris (75000)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés boulevard Marguerite de Ro depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.