Permis de construire n° 07511523V0035 à Paris pour 3 608 m² de logement et locaux, 13 rue de Lourmel
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 18 juillet 2024
Dossier PC n° 07511523V0035
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES SEERI
Synthèse du dossier et statut administratif
À Paris (Paris, Île-de-France), le permis de construire n° 07511523V0035 a été délivré le 18 juillet 2024, pour un projet situé 13 rue de Lourmel. La société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES SEERI porte le projet.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante de 78 logements collectifs, tous des studios (T1). Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 78 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 1 719 m², le programme représente 1 779 m² de surface de plancher d'habitation neuve. S'y ajoutent 1 263 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 566 m² issus de transformation.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DJ 68. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue de Lourmel, compte 8 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 18 juillet 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
18 juillet 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75015 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. Le dossier prévoit la création d'un ou plusieurs niveaux supplémentaires. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'enseignement et de la recherche. Le bâtiment le plus élevé compte 11 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 719 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 78 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Oui |
| Nombre de niveaux (max) | 11 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 1 779 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 263 m² à construire et 566 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 566 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 566 m² parmi les 1 636 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 2 292 m² à 4 086 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 656 m² | 1 779 m² | 0 m² | 257 m² | 0 m² | 1 522 m² | 2 178 m² |
| Locaux | 1 636 m² | 1 263 m² | 566 m² | 991 m² | 566 m² | 272 m² | 1 908 m² |
| Total | 2 292 m² | 3 042 m² | 566 m² | 1 248 m² | 566 m² | 1 794 m² | 4 086 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 636 m² | 0 m² | 0 m² | 991 m² | 566 m² | -1 557 m² | 79 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 1 263 m² | 566 m² | 0 m² | 0 m² | 1 829 m² | 1 829 m² |
| Total locaux | 1 636 m² | 1 263 m² | 566 m² | 991 m² | 566 m² | 272 m² | 1 908 m² |
Résidence étudiante
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Caractéristiques des locaux
Type de service public : Enseignement et recherche
Typologie des logements
Le programme comprend 78 logements collectifs. Les 78 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 78 logements sont tous des studios (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 78 |
| Logements collectifs | 78 |
| En résidence | 78 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 78 | - | - | - | - | - | 78 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 78 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 78 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES SEERI, une SAS basée à Paris. Ce demandeur a déposé 14 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 7 communes, avec une première décision en 2020.
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES SEERI
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824350797
- SIRET
- 82435079700018
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- PARIS (75801)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES SEERI
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511523V0035 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 18 juillet 2024 |
| Date de dépôt | 18/07/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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