Permis de construire à Paris pour 107 876 m² de logement et locaux - 4 Rue Louis Armand
Paris (75) , Île-de-France
Autorisé le 12 juillet 2024 · Dossier PC n° 07511522V0066 · Demandeur : WOODWATER
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 07511522V0066, délivré le 12 juillet 2024 à Paris (Paris, Île-de-France), pour un projet situé 4 Rue Louis Armand, Paris (75000). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par WOODWATER. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 107 876 m² de surface de plancher sur un terrain de 59 726 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 413 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 177 T1, 54 T2, 78 T3, 70 T4, 34 T5, dont 137 en locatif social. La surface se répartit entre 22 363 m² d'habitation et 42 661 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont EZ10, EZ12, EZ9.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 12 juillet 2024. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Paris
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 413 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 14 000 m² | 22 363 m² | 1 308 m² | 132 m² | 0 m² | 23 539 m² | 37 539 m² |
| Locaux | 55 742 m² | 42 661 m² | 6 565 m² | 26 758 m² | 7 873 m² | 14 595 m² | 70 337 m² |
| Total | 69 742 m² | 65 024 m² | 7 873 m² | 26 890 m² | 7 873 m² | 38 134 m² | 107 876 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 15 199 m² | 28 767 m² | 2 921 m² | 4 652 m² | 0 m² | 27 036 m² | 42 235 m² |
| Commerce | 20 779 m² | 4 055 m² | 2 433 m² | 9 690 m² | 4 148 m² | 0 m² | 13 429 m² |
| Agricole | 0 m² | 234 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 234 m² | 234 m² |
| Services publics | 19 764 m² | 9 605 m² | 1 211 m² | 12 416 m² | 3 725 m² | 0 m² | 14 439 m² |
| Total locaux | 55 742 m² | 42 661 m² | 6 565 m² | 26 758 m² | 7 873 m² | 14 595 m² | 70 337 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 413 |
| Logements collectifs | 413 |
| En résidence | 413 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 177 | 54 | 78 | 70 | 34 | - | 413 |
| 42,9 % | 13,1 % | 18,9 % | 16,9 % | 8,2 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 137 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511522V0066 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2022 |
| Date d'autorisation | 12 juillet 2024 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2022-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2024-07 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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