Permis de construire n° 07511421V0065 à Paris pour 5 292 m² de logement et locaux, 74 avenue Denfert-Rochereau
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 21 novembre 2022
Dossier PC n° 07511421V0065
Demandeur
SOC AMENAGEMENT GARE DE L'EST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07511421V0065 a été délivré le 21 novembre 2022 à Paris (Paris, Île-de-France), pour un projet situé 74 avenue Denfert-Rochereau. SOC AMENAGEMENT GARE DE L'EST porte le projet.
Ce permis de construire porte sur la création de 50 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 66 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 3 507 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 18 940 m². S'y ajoutent 341 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 1 378 m² issus de transformation.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle AC 16. Ces références cadastrales apparaissent dans 6 autres dossiers de la base. Sur la même voie, avenue Denfert-Rochereau, la base recense 12 autres dossiers depuis 2014. Ce dossier fait partie des 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 21 novembre 2022. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
21 novembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75014 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. L'équipement relève de la culture et des loisirs. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 18 940 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 50 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 66 m² à construire et 3 507 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 341 m² à construire et 1 378 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 4 885 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue porte sur 4 885 m² parmi les 8 551 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 311 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics et 30 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher diminue de 8 551 m² à 7 332 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 66 m² | 3 507 m² | 0 m² | 0 m² | 3 573 m² | 3 573 m² |
| Locaux | 8 551 m² | 341 m² | 1 378 m² | 1 626 m² | 4 885 m² | -4 792 m² | 3 759 m² |
| Total | 8 551 m² | 407 m² | 4 885 m² | 1 626 m² | 4 885 m² | -1 219 m² | 7 332 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 30 m² | 1 378 m² | 0 m² | 0 m² | 1 408 m² | 1 408 m² |
| Équipements publics | 8 551 m² | 311 m² | 0 m² | 1 626 m² | 4 885 m² | -6 200 m² | 2 351 m² |
| Total locaux | 8 551 m² | 341 m² | 1 378 m² | 1 626 m² | 4 885 m² | -4 792 m² | 3 759 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Culture et loisir
Typologie des logements
Le programme comprend 50 logements collectifs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 50 |
| Logements collectifs | 50 |
| Collectifs hors résidence | 50 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 15 | 15 | 10 | - | - | 50 |
| 20,0 % | 30,0 % | 30,0 % | 20,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SOC AMENAGEMENT GARE DE L'EST, une société en nom collectif (SNC) basée à Paris. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 31 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 24 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SOC AMENAGEMENT GARE DE L'EST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 481104420
- SIRET
- 48110442000015
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2005
- Localisation
- PARIS (75002)
Autres dossiers de SOC AMENAGEMENT GARE DE L'EST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511421V0065 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 21 novembre 2022 |
| Date de dépôt | 21/11/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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Permis de construire sur la même voie, avenue Denfert-Rochereau à Paris (75000)
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