Permis de construire n° 07511219V0037 à Paris pour 5 565 m² de logement et locaux, 98 quai de la Rapee
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 14 août 2020
Dossier PC n° 07511219V0037
Demandeur
ELOGIE - SIEMP
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 14 août 2020 à Paris (Paris, Île-de-France), le permis de construire n° 07511219V0037 porte sur un projet situé 98 quai de la Rapee. Le dossier a été déposé par ELOGIE - SIEMP.
Ce permis de construire porte sur la création de 71 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. Le dossier indique un financement en locatif social pour 35 des 71 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. 121 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 4 943 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 064 m². Les locaux représentent 99 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 402 m² issus de transformation.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 15/02/2021, soit un peu plus de 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré EL 33. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, quai de la Rapee, la base recense 8 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 15/02/2021. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
14 août 2020
Ouverture de chantier (DOC)
15/02/2021
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75012 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 1 064 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 71 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 121 m² à construire et 4 943 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 99 m² à construire et 402 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 4 835 m² de bureaux et 510 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 5 345 m² parmi les 7 284 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 7 284 m² à 7 349 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 121 m² | 4 943 m² | 0 m² | 0 m² | 5 064 m² | 5 064 m² |
| Locaux | 7 284 m² | 99 m² | 402 m² | 155 m² | 5 345 m² | -4 999 m² | 2 285 m² |
| Total | 7 284 m² | 220 m² | 5 345 m² | 155 m² | 5 345 m² | 65 m² | 7 349 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 326 m² | 0 m² | 0 m² | 99 m² | 510 m² | -609 m² | 717 m² |
| Autres activités | 5 958 m² | 99 m² | 402 m² | 56 m² | 4 835 m² | -4 390 m² | 1 568 m² |
| dont Bureaux | 5 958 m² | 99 m² | 402 m² | 56 m² | 4 835 m² | -4 390 m² | 1 568 m² |
| Total locaux | 7 284 m² | 99 m² | 402 m² | 155 m² | 5 345 m² | -4 999 m² | 2 285 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 71 logements collectifs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 71 |
| Logements collectifs | 71 |
| Collectifs hors résidence | 71 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | 13 | 19 | 23 | - | - | 71 |
| 22,5 % | 18,3 % | 26,8 % | 32,4 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
35 des 71 logements sont déclarés en locatif social. 36 des 71 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 35 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 36 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ELOGIE - SIEMP, une société anonyme (SA) basée à Paris. Son activité déclarée est les activités de siège social. Ce demandeur a déposé 97 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ELOGIE - SIEMP
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 552038200
- SIRET
- 55203820000069
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1955
- Localisation
- PARIS (75019)
Autres dossiers de ELOGIE - SIEMP
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511219V0037 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 14 août 2020 |
| Date de dépôt | 15/02/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclaration préalable sur la même parcelle EL 33 à Paris (75000)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, quai de la Rapee à Paris (75000)
Les 6 plus récents des 8 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés quai de la Rapee depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.