Permis de construire n° 07511121V0069 à Paris pour 5 040 m² de logement et locaux, 81 boulevard Voltaire
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 31 octobre 2022
Dossier PC n° 07511121V0069
Demandeur
SAS VOLTAIRE 81
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07511121V0069 a été délivré le 31 octobre 2022 à Paris (Paris, Île-de-France), pour un projet situé 81 boulevard Voltaire. Le projet est porté par la société de promotion immobilière SAS VOLTAIRE 81.
Ce permis de construire prévoit la création de 10 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 287 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 23 m² issus de transformation sur un terrain de 1 584 m². S'y ajoutent 2 398 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 2 332 m² issus de transformation.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 24/07/2025, soit 2 ans 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AZ 83. Sur la même voie, boulevard Voltaire, la base recense 32 autres dossiers depuis 2015. Au total, le catalogue compte 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 24/07/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
31 octobre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
24/07/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75011 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. Le dossier prévoit la création d'un ou plusieurs niveaux supplémentaires. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 584 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 10 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Oui |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 287 m² à construire et 23 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 2 398 m² à construire et 2 332 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 2 336 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 2 336 m² parmi les 3 281 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 3 611 m² à 5 318 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 330 m² | 287 m² | 23 m² | 131 m² | 19 m² | 160 m² | 490 m² |
| Locaux | 3 281 m² | 2 398 m² | 2 332 m² | 847 m² | 2 336 m² | 1 547 m² | 4 828 m² |
| Total | 3 611 m² | 2 685 m² | 2 355 m² | 978 m² | 2 355 m² | 1 707 m² | 5 318 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 3 281 m² | 0 m² | 0 m² | 847 m² | 2 336 m² | -3 183 m² | 98 m² |
| Autres activités | 0 m² | 2 398 m² | 2 332 m² | 0 m² | 0 m² | 4 730 m² | 4 730 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 2 398 m² | 2 332 m² | 0 m² | 0 m² | 4 730 m² | 4 730 m² |
| Total locaux | 3 281 m² | 2 398 m² | 2 332 m² | 847 m² | 2 336 m² | 1 547 m² | 4 828 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 10 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 8 logements sur 10.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 10 |
| Logements collectifs | 10 |
| Collectifs hors résidence | 10 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2 | - | - | - | 10 |
| 40,0 % | 40,0 % | 20,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SAS VOLTAIRE 81, basée à Paris 02. L'unité légale a été créée en 2025, l'année du dépôt.
Demandeur
SAS VOLTAIRE 81
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 988141677
- SIRET
- 98814167700019
- Code APE (NAF)
- 41.10B - Promotion immobilière de bureaux
- Année de création
- 2025
- Localisation
- PARIS 02 (75002)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511121V0069 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 31 octobre 2022 |
| Date de dépôt | 24/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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