Permis de construire n° 07511019V0049 à Paris pour 8 236 m² de logement et locaux, 206 rue La Fayette
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 29 juillet 2020
Dossier PC n° 07511019V0049
Demandeur
SNC COURS LAFAYETTE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07511019V0049 a été délivré le 29 juillet 2020 à Paris (Paris, Île-de-France), pour un projet situé 206 rue La Fayette. La demande émane du marchand de biens SNC COURS LAFAYETTE.
Ce permis de construire porte sur la création de 30 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Dans ce programme, les 30 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 1 395 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 124 m². Le dossier déclare aussi 4 905 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 1 936 m² issus de transformation.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 06/04/2021, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BX 13. La base rapproche 5 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue La Fayette, compte 37 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Au total, le catalogue compte 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 06/04/2021. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
29 juillet 2020
Ouverture de chantier (DOC)
06/04/2021
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75010 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens entrepôts. Une surélévation figure également dans les travaux déclarés. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 124 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 30 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 1 395 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 4 905 m² à construire et 1 936 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 1 131 m² d'entrepôt et 533 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 1 664 m² parmi les 5 990 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 3 983 m² de bureaux et 922 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 7 345 m² à 10 630 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 355 m² | 1 395 m² | 0 m² | 1 083 m² | 272 m² | 40 m² | 1 395 m² |
| Locaux | 5 990 m² | 4 905 m² | 1 936 m² | 1 932 m² | 1 664 m² | 3 245 m² | 9 235 m² |
| Total | 7 345 m² | 6 300 m² | 1 936 m² | 3 015 m² | 1 936 m² | 3 285 m² | 10 630 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 297 m² | 922 m² | 0 m² | 764 m² | 533 m² | -375 m² | 922 m² |
| Autres activités | 4 693 m² | 3 983 m² | 1 936 m² | 1 168 m² | 1 131 m² | 3 620 m² | 8 313 m² |
| dont Bureaux | 2 984 m² | 3 983 m² | 1 936 m² | 590 m² | 0 m² | 5 329 m² | 8 313 m² |
| dont Entrepôt | 1 709 m² | 0 m² | 0 m² | 578 m² | 1 131 m² | -1 709 m² | 0 m² |
| Total locaux | 5 990 m² | 4 905 m² | 1 936 m² | 1 932 m² | 1 664 m² | 3 245 m² | 9 235 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 30 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 16 logements sur 30.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 30 |
| Logements collectifs | 30 |
| Collectifs hors résidence | 30 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 3 | 14 | - | - | - | 30 |
| 43,3 % | 10,0 % | 46,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 30 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 30 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens SNC COURS LAFAYETTE, basé à Paris 08.
Demandeur
SNC COURS LAFAYETTE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 820432805
- SIRET
- 82043280500019
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2016
- Localisation
- PARIS 08 (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07511019V0049 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 29 juillet 2020 |
| Date de dépôt | 06/04/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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