Permis de construire n° 07510720V0010 à Paris pour 8 771 m² de logement et locaux, 35 boulevard des Invalides
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 16 octobre 2020
Dossier PC n° 07510720V0010
Demandeur
AGLM IMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 16 octobre 2020 à Paris (Paris, Île-de-France), le permis de construire n° 07510720V0010 porte sur un projet situé 35 boulevard des Invalides. Le dossier a été déposé par AGLM IMMO.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante de 115 logements collectifs, tous des studios (T1), avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 115 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. 1 066 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 2 293 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 861 m². S'y ajoutent 5 394 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 18 m² issus de transformation.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 05/12/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 23/11/2021, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BF 1. La base référence 9 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Au total, le catalogue compte 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/12/2024. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
16 octobre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
23/11/2021
Achèvement (DAACT)
05/12/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
3 ans
Délai total
4 ans 1 mois
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75007 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 861 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 115 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 1 066 m² de construction neuve et 2 293 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 5 394 m² de construction neuve et 18 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 2 293 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 15 402 m² à 16 862 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 57 m² | 1 066 m² | 2 293 m² | 38 m² | 18 m² | 3 303 m² | 3 360 m² |
| Locaux | 15 345 m² | 5 394 m² | 18 m² | 4 962 m² | 2 293 m² | -1 843 m² | 13 502 m² |
| Total | 15 402 m² | 6 460 m² | 2 311 m² | 5 000 m² | 2 311 m² | 1 460 m² | 16 862 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 15 345 m² | 5 394 m² | 18 m² | 4 962 m² | 2 293 m² | -1 843 m² | 13 502 m² |
| dont Bureaux | 15 345 m² | 5 394 m² | 18 m² | 4 962 m² | 2 293 m² | -1 843 m² | 13 502 m² |
| Total locaux | 15 345 m² | 5 394 m² | 18 m² | 4 962 m² | 2 293 m² | -1 843 m² | 13 502 m² |
Résidence étudiante
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Typologie des logements
Le programme comprend 115 logements collectifs. Les 115 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 115 logements sont tous des studios (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 115 |
| Logements collectifs | 115 |
| En résidence | 115 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 115 | - | - | - | - | - | 115 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 115 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 115 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par AGLM IMMO, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Mons-en-Barœul. Son activité déclarée est les activités des sociétés holding. Ce demandeur a déposé 8 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 5 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
AGLM IMMO
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 817487077
- SIRET
- 81748707700015
- Code APE (NAF)
- 64.20Z - Activités des sociétés holding
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2015
- Localisation
- MONS-EN-BARŒUL (59370)
Autres dossiers de AGLM IMMO
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07510720V0010 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 16 octobre 2020 |
| Date de dépôt | 05/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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