Permis de construire n° 07510223V0038 à Paris pour 1 167 m² de logement et locaux, 3 rue de Choiseul
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 30 juillet 2025
Dossier PC n° 07510223V0038
Demandeur
MUTUELLE EPARGNE RETRAITE PREVOYANCE CARAC
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07510223V0038 a été délivré le 30 juillet 2025 à Paris (Paris, Île-de-France), pour un projet situé 3 rue de Choiseul. Le projet est porté par MUTUELLE EPARGNE RETRAITE PREVOYANCE CARAC.
Ce permis de construire concerne la création de 6 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux non résidentiels. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le dossier déclare 22 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 184 m² issus de transformation sur un terrain de 527 m². S'y ajoutent 231 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 730 m² issus de transformation.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 03/11/2025, soit un peu plus de 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AC 53. La base rapproche 3 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue de Choiseul, le premier datant de 2015. Au total, le catalogue compte 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 03/11/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
30 juillet 2025
Ouverture de chantier (DOC)
03/11/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 3 mois
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75002 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 527 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 6 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 22 m² à construire et 184 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 231 m² à construire et 730 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 354 m² de commerce et activités de service et 197 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 551 m² parmi les 2 401 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 220 m² de bureaux et 11 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher diminue de 3 007 m² à 2 834 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 606 m² | 22 m² | 184 m² | 36 m² | 363 m² | -193 m² | 413 m² |
| Locaux | 2 401 m² | 231 m² | 730 m² | 390 m² | 551 m² | 20 m² | 2 421 m² |
| Total | 3 007 m² | 253 m² | 914 m² | 426 m² | 914 m² | -173 m² | 2 834 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 623 m² | 11 m² | 0 m² | 90 m² | 354 m² | -433 m² | 190 m² |
| Autres activités | 1 778 m² | 220 m² | 730 m² | 300 m² | 197 m² | 453 m² | 2 231 m² |
| dont Bureaux | 1 778 m² | 220 m² | 730 m² | 300 m² | 197 m² | 453 m² | 2 231 m² |
| Total locaux | 2 401 m² | 231 m² | 730 m² | 390 m² | 551 m² | 20 m² | 2 421 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 6 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 4 logements sur 6.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 6 |
| Logements collectifs | 6 |
| Collectifs hors résidence | 6 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 1 | - | 1 | - | 6 |
| 16,7 % | 50,0 % | 16,7 % | - | 16,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par MUTUELLE EPARGNE RETRAITE PREVOYANCE CARAC, dont l'adresse déclarée est à Neuilly-sur-Seine. Ce demandeur a déposé 9 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2015.
Demandeur
MUTUELLE EPARGNE RETRAITE PREVOYANCE CARAC
- Catégorie
- Mutuelle
- Catégorie juridique
- Mutuelle
- SIREN
- 775691165
- SIRET
- 77569116501190
- Code APE (NAF)
- 64.19Z - Autres intermédiations monétaires
- Taille d'entreprise
- ETI - 500-999 salariés
- Année de création
- 1900
- Localisation
- NEUILLY-SUR-SEINE (92200)
Autres dossiers de MUTUELLE EPARGNE RETRAITE PREVOYANCE CARAC
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07510223V0038 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 30 juillet 2025 |
| Date de dépôt | 03/11/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même parcelle AC 53 à Paris (75000)
Les 3 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue de Choiseul à Paris (75000)
Les 2 autres permis de construire recensés rue de Choiseul depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.