Permis de construire n° 07510223V0024 à Paris pour 2 581 m² de logement et locaux, 73 rue de Richelieu
Territoire
Paris (75)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 12 avril 2024
Dossier PC n° 07510223V0024
Demandeur
73 RICHELIEU
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07510223V0024, délivré le 12 avril 2024 à Paris (Paris, Île-de-France), porte sur un projet situé 73 rue de Richelieu. La société de programme immobilier 73 RICHELIEU est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur la création de 9 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. L'opération comporte une transformation de locaux en logements avec extension. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 868 m², le programme représente 205 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 597 m² issus de transformation. Le dossier déclare aussi 1 779 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 21/08/2024, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AF 90. Sur la même voie, rue de Richelieu, la base recense 29 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 12 670 permis de construire et déclarations préalables à Paris, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 21/08/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
12 avril 2024
Ouverture de chantier (DOC)
21/08/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Localisation du projet à Paris
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Paris Code postal 75002 Identifiant INSEE 75056
- Département
- Paris (75)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Une surélévation figure également dans les travaux déclarés. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 868 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 9 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 205 m² à construire et 597 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 779 m² à construire.
Les surfaces transformées comprennent 597 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 597 m² parmi les 4 419 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 4 419 m² à 5 514 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 205 m² | 597 m² | 0 m² | 0 m² | 802 m² | 802 m² |
| Locaux | 4 419 m² | 1 779 m² | 0 m² | 889 m² | 597 m² | 293 m² | 4 712 m² |
| Total | 4 419 m² | 1 984 m² | 597 m² | 889 m² | 597 m² | 1 095 m² | 5 514 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 4 419 m² | 1 779 m² | 0 m² | 889 m² | 597 m² | 293 m² | 4 712 m² |
| dont Bureaux | 4 419 m² | 1 779 m² | 0 m² | 889 m² | 597 m² | 293 m² | 4 712 m² |
| Total locaux | 4 419 m² | 1 779 m² | 0 m² | 889 m² | 597 m² | 293 m² | 4 712 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 9 logements collectifs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 9 |
| Logements collectifs | 9 |
| Collectifs hors résidence | 9 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 3 | - | 2 | - | 9 |
| 11,1 % | 33,3 % | 33,3 % | - | 22,2 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Trois des 9 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 3 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier 73 RICHELIEU, une SCCV basée à Paris.
Demandeur
73 RICHELIEU
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 894876655
- SIRET
- 89487665500016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- PARIS (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07510223V0024 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 75056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 12 avril 2024 |
| Date de dépôt | 21/08/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclarations préalables sur la même voie, rue de Richelieu à Paris (75000)
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