Permis de construire n° 0740102500150 à Annecy pour 3 099 m² de logement et locaux, 58 avenue de Geneve
Territoire
Haute-Savoie (74)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 18 décembre 2025
Dossier PC n° 0740102500150
Demandeur
ANNECY GENEVE 2025
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0740102500150 a été délivré le 18 décembre 2025 à Annecy (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), pour un projet situé 58 avenue de Geneve. La société de promotion immobilière ANNECY GENEVE 2025 porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 40 appartements, après démolition des 694 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 12 des 40 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 1 467 m², le programme représente 2 882 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 72 m² par logement. Les locaux représentent 217 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AN 2, AN 67. La voie, avenue de Geneve, compte 15 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Ce dossier fait partie des 2 038 permis de construire et déclarations préalables à Annecy référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 18 décembre 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
18 décembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Annecy
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Annecy
Territoires administratifs
- Commune
- Annecy Code postal 74000 Identifiant INSEE 74010
- Département
- Haute-Savoie (74)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 694 m² existants et construit 3 099 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 467 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 40 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 882 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 40 logements créés, soit un ratio de 72 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 217 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 136 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 694 m² à 3 099 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 136 m² | 2 882 m² | 0 m² | 136 m² | 0 m² | 2 746 m² | 2 882 m² |
| Locaux | 558 m² | 217 m² | 0 m² | 558 m² | 0 m² | -341 m² | 217 m² |
| Total | 694 m² | 3 099 m² | 0 m² | 694 m² | 0 m² | 2 405 m² | 3 099 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 558 m² | 217 m² | 0 m² | 558 m² | 0 m² | -341 m² | 217 m² |
| Total locaux | 558 m² | 217 m² | 0 m² | 558 m² | 0 m² | -341 m² | 217 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 40 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 136 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 40 |
| Logements collectifs | 40 |
| Collectifs hors résidence | 40 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 8 | 20 | 10 | 2 | - | 40 |
| - | 20,0 % | 50,0 % | 25,0 % | 5,0 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Douze des 40 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 12 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière ANNECY GENEVE 2025, une SCCV basée à Annecy (Anciennement Seynod). L'unité légale a été créée en 2025, l'année du dépôt.
Demandeur
ANNECY GENEVE 2025
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 988889192
- SIRET
- 98888919200015
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Année de création
- 2025
- Localisation
- ANNECY (ANCIENNEMENT SEYNOD) (74600)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0740102500150 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 74010 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 18 décembre 2025 |
| Date de dépôt | 18/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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