Permis de construire n° 0740101900117 à Annecy pour 26 344 m² de logement et locaux, 21 Rue Du Bois Gentil
Territoire
Haute-Savoie (74)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 2 décembre 2019
Dossier PC n° 0740101900117
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 2 décembre 2019 à Annecy (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 0740101900117 porte sur un projet situé 21 Rue Du Bois Gentil.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 26 344 m² de surface de plancher sur un terrain de 44 147 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 357 logements, exclusivement en collectif, dont 134 en locatif social. La répartition par taille comprend 12 T1, 106 T2, 156 T3, 70 T4 et 13 T5. La surface se répartit entre 24 989 m² d'habitation et 1 355 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est AS97. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris un peu plus de 11 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Haute-Savoie pour les dossiers déposés en 2019 (environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 1 999 permis de construire et déclarations préalables référencés à Annecy.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 02/10/2023. Le chantier a duré 3 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
2 décembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
30/06/2020
Achèvement (DAACT)
02/10/2023
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
3 ans 3 mois
Délai total
3 ans 10 mois
Localisation du projet à Annecy
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Annecy Code postal 74000 Identifiant INSEE 74010
- Département
- Haute-Savoie (74)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 357 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 307 m² | 24 989 m² | 0 m² | 307 m² | 0 m² | 24 682 m² | 24 989 m² |
| Locaux | 1 772 m² | 1 355 m² | 0 m² | 1 772 m² | 0 m² | -417 m² | 1 355 m² |
| Total | 2 079 m² | 26 344 m² | 0 m² | 2 079 m² | 0 m² | 24 265 m² | 26 344 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 1 772 m² | 0 m² | 0 m² | 1 772 m² | 0 m² | -1 772 m² | 0 m² |
| Autres activités | 0 m² | 1 355 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 355 m² | 1 355 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 1 355 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 355 m² | 1 355 m² |
| Total locaux | 1 772 m² | 1 355 m² | 0 m² | 1 772 m² | 0 m² | -417 m² | 1 355 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 357 |
| Logements collectifs | 357 |
| Collectifs hors résidence | 357 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 106 | 156 | 70 | 13 | - | 357 |
| 3,4 % | 29,7 % | 43,7 % | 19,6 % | 3,6 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 134 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 15 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- ANNECY (74940)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0740101900117 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 74010 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 2 décembre 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |