Permis de construire n° 07218124Z0078 au Mans pour 4 393 m² de logement, 1 rue Xavier Bichat
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 20 novembre 2024
Dossier PC n° 07218124Z0078
Demandeur
SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07218124Z0078, délivré le 20 novembre 2024 au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), porte sur un projet situé 1 rue Xavier Bichat. La société de promotion immobilière SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8 est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoit une résidence étudiante neuve de 179 logements collectifs. 178 des 179 logements sont des studios (T1). Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Le dossier déclare 4 393 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 065 m², soit 25 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 29/07/2025, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré NO 451. La voie, rue Xavier Bichat, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2022. Le catalogue recense 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 29/07/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
20 novembre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
29/07/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72000 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 065 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 179 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 4 393 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 179 logements créés, soit un ratio de 25 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 393 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 393 m² | 4 393 m² |
| Total | 0 m² | 4 393 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 393 m² | 4 393 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 179 logements collectifs. Les 179 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 179 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 179 |
| Logements collectifs | 179 |
| En résidence | 179 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 178 | 1 | - | - | - | - | 179 |
| 99,4 % | 0,6 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8, basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 103 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 83 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 480078047
- SIRET
- 48007804700036
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2004
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07218124Z0078 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 20 novembre 2024 |
| Date de dépôt | 29/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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