Permis de construire n° 07218115Z0051 au Mans pour 59 m² de logement, 163 boulevard Jean-Jacques Rousseau
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 28 juillet 2015
Dossier PC n° 07218115Z0051
Demandeur
LE SYMPA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07218115Z0051 a été délivré le 28 juillet 2015 au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), à l'adresse 163 boulevard Jean-Jacques Rousseau. LE SYMPA porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait la création de 2 logements collectifs, tous des T3. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 344 m², le programme représente 50 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 9 m² issus de transformation.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 02/01/2018. L'ouverture de chantier a été déclarée le 07/12/2015, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence KN 324. La voie, boulevard Jean-Jacques Rousseau, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Au total, le catalogue compte 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/01/2018. Le chantier a duré 2 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
28 juillet 2015
Ouverture de chantier (DOC)
07/12/2015
Achèvement (DAACT)
02/01/2018
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72100 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 344 m². Le dossier déclare une annexe : garage. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 2 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Annexes | Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 50 m² de construction neuve et 9 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La surface de plancher diminue de 161 m² à 145 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 108 m² | 50 m² | 9 m² | 22 m² | 0 m² | 37 m² | 145 m² |
| Locaux | 53 m² | 0 m² | 0 m² | 44 m² | 9 m² | -53 m² | 0 m² |
| Total | 161 m² | 50 m² | 9 m² | 66 m² | 9 m² | -16 m² | 145 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 2 logements collectifs. Les 2 logements sont tous des T3.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 2 |
| Logements collectifs | 2 |
| Collectifs hors résidence | 2 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 2 | - | - | - | 2 |
| - | - | 100,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 2 logements sont tous déclarés en accession sociale hors PTZ.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 2 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LE SYMPA, une société civile immobilière (SCI) basée au Mans. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
LE SYMPA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 799401609
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2014
- Localisation
- LE MANS (72100)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07218115Z0051 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 28 juillet 2015 |
| Date de dépôt | 02/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard Jean-Jacques Rousseau au Mans (72100)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés boulevard Jean-Jacques Rousseau depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.