Permis de construire n° 07218114Z0040 au Mans pour 6 853 m² de logement et locaux, rue de la Presle
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 17 juillet 2014
Dossier PC n° 07218114Z0040
Demandeur
CIRMAD PROSPECTIVES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07218114Z0040 a été délivré le 17 juillet 2014 au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), pour un projet situé rue de la Presle. La demande émane de la société de promotion immobilière CIRMAD PROSPECTIVES.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 32 appartements, avec des locaux principalement à destination d'hôtels. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Sur un terrain de 6 701 m², le programme représente 2 202 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 69 m² par logement. S'y ajoutent 4 651 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 15/09/2016. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 27/10/2014, soit un peu plus de 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence NO 56, NO 876. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue de la Presle, le premier datant de 2014. Le catalogue recense 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans, dont ce dossier.
Ce dossier prévoit 4 651 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/09/2016. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
17 juillet 2014
Ouverture de chantier (DOC)
27/10/2014
Achèvement (DAACT)
15/09/2016
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 3 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
2 ans 1 mois
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72000 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'hôtels. Le dossier déclare 140 chambres d'hébergement. Le terrain déclaré couvre 6 701 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 32 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Hôtels |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 202 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 32 logements, soit un ratio de 69 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 4 651 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent en 4 651 m² de commerce et activités de service (dont 4 651 m² d'hôtels).
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 202 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 202 m² | 2 202 m² |
| Locaux | 0 m² | 4 651 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 651 m² | 4 651 m² |
| Total | 0 m² | 6 853 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 853 m² | 6 853 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 4 651 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 651 m² | 4 651 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 4 651 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 651 m² | 4 651 m² |
| Total locaux | 0 m² | 4 651 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 651 m² | 4 651 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 140
Typologie des logements
Le programme comprend 32 appartements neufs.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 32 |
| Logements collectifs | 32 |
| Collectifs hors résidence | 32 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière CIRMAD PROSPECTIVES, une SNC basée à Rouen. Ce demandeur a déposé 67 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 37 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
CIRMAD PROSPECTIVES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 328703624
- SIRET
- 32870362400044
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 20-49 salariés
- Année de création
- 1983
- Localisation
- ROUEN (76174)
Autres dossiers de CIRMAD PROSPECTIVES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07218114Z0040 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 17 juillet 2014 |
| Date de dépôt | 15/09/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même voie, rue de la Presle au Mans (72100)
L’autre dossier recensé rue de la Presle depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.