Permis de construire n° 07218113Z0083 au Mans pour 4 099 m² de logement et locaux, 82 Et Avenu Rubillard 79 Rue des Cochereaux
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 24 décembre 2013
Dossier PC n° 07218113Z0083
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07218113Z0083, délivré le 24 décembre 2013 au Mans (Sarthe, Pays de la Loire), porte sur un projet situé 82 Et Avenu Rubillard 79 Rue des Cochereaux.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 37 appartements. La répartition par taille compte 19 des 37 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 3 538 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 970 m², soit 96 m² par logement. Les locaux représentent 561 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 10/08/2017. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/07/2015, soit 1 an 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AP 79, AP 80, AP 81. La base compte 8 autres dossiers pour la même voie, avenue Rubillard, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 2 160 permis de construire et déclarations préalables au Mans, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 10/08/2017. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 décembre 2013
Ouverture de chantier (DOC)
01/07/2015
Achèvement (DAACT)
10/08/2017
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
3 ans 7 mois
Localisation du projet au Mans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 79 Rue Des Cochereaux
Territoires administratifs
- Commune
- Le Mans Code postal 72000 Identifiant INSEE 72181
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 1 970 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 37 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 538 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 37 logements, soit un ratio de 96 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 561 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 538 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 538 m² | 3 538 m² |
| Locaux | 0 m² | 561 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 561 m² | 561 m² |
| Total | 0 m² | 4 099 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 099 m² | 4 099 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 561 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 561 m² | 561 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 561 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 561 m² | 561 m² |
| Total locaux | 0 m² | 561 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 561 m² | 561 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 37 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 19 logements sur 37.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 37 |
| Logements collectifs | 37 |
| Collectifs hors résidence | 37 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 19 | 3 | 15 | - | - | 37 |
| - | 51,4 % | 8,1 % | 40,5 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 37 logements sont tous déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 37 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- LE MANS (72000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07218113Z0083 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 24 décembre 2013 |
| Date de dépôt | 10/08/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue Rubillard au Mans (72100)
Les 6 plus récents des 8 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Rubillard depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.