Permis de construire n° 07209521Z0018 à Coulaines pour 172 m² de logement, rue Jean Cocteau
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 19 juillet 2021
Dossier PC n° 07209521Z0018
Demandeur
SCI LEOGU & CO
Synthèse du dossier et statut administratif
À Coulaines (Sarthe, Pays de la Loire), le permis de construire n° 07209521Z0018 a été délivré le 19 juillet 2021, pour un projet situé rue Jean Cocteau. Le projet est porté par SCI LEOGU & CO.
Ce permis de construire concerne la création de 2 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements. Le dossier déclare 172 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sur un terrain de 396 m².
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 14/04/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 15/06/2022, soit près de 11 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AO 59. La base compte 3 autres dossiers pour la même voie, rue Jean Cocteau, le premier datant de 2017. Au total, le catalogue compte 101 permis de construire et déclarations préalables à Coulaines, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 14/04/2023. Le chantier a été mené en près de 10 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
19 juillet 2021
Ouverture de chantier (DOC)
15/06/2022
Achèvement (DAACT)
14/04/2023
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Durée du chantier
près de 10 mois
Délai total
1 an 8 mois
Localisation du projet à Coulaines
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Coulaines Code postal 72190 Identifiant INSEE 72095
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens entrepôts. Le terrain déclaré couvre 396 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 2 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 172 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 172 m² parmi les 244 m² de locaux existants.
La surface de plancher diminue de 244 m² à 172 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 172 m² | 0 m² | 0 m² | 172 m² | 172 m² |
| Locaux | 244 m² | 0 m² | 0 m² | 72 m² | 172 m² | -244 m² | 0 m² |
| Total | 244 m² | 0 m² | 172 m² | 72 m² | 172 m² | -72 m² | 172 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 2 logements collectifs. Les logements comptent tous au moins quatre pièces.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 2 |
| Logements collectifs | 2 |
| Collectifs hors résidence | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 1 | 1 | - | 2 |
| - | - | - | 50,0 % | 50,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI LEOGU & CO, dont l'adresse déclarée est au Mans. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SCI LEOGU & CO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 789108446
- SIRET
- 78910844600020
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2012
- Localisation
- LE MANS (72000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07209521Z0018 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72095 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 19 juillet 2021 |
| Date de dépôt | 14/04/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Jean Cocteau à Coulaines (72190)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Jean Cocteau depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.