Permis de construire n° 07200821Z0004 à Arnage pour 438 m² de logement et locaux, 88 avenue Nationale
Territoire
Sarthe (72)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 28 octobre 2021
Dossier PC n° 07200821Z0004
Demandeur
SCI FOREST INVESTISSEMENTS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 07200821Z0004, délivré le 28 octobre 2021 à Arnage (Sarthe, Pays de la Loire), porte sur un projet situé 88 avenue Nationale. SCI FOREST INVESTISSEMENTS est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 4 appartements, après démolition des 353 m² existants. Sur un terrain de 516 m², le programme représente 260 m² de surface de plancher d'habitation neuve. Les locaux représentent 178 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 23/01/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/03/2022, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AE 96, AE 626. Sur la même voie, avenue Nationale, la base recense 18 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 229 permis de construire et déclarations préalables à Arnage, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/01/2025. Le chantier a duré 2 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
28 octobre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
01/03/2022
Achèvement (DAACT)
23/01/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
2 ans 10 mois
Délai total
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Arnage
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Arnage Code postal 72230 Identifiant INSEE 72008
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 353 m² existants et construit 438 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 516 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 4 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 260 m² de construction neuve.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 178 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 129 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 353 m² à 438 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 129 m² | 260 m² | 0 m² | 129 m² | 0 m² | 131 m² | 260 m² |
| Locaux | 224 m² | 178 m² | 0 m² | 224 m² | 0 m² | -46 m² | 178 m² |
| Total | 353 m² | 438 m² | 0 m² | 353 m² | 0 m² | 85 m² | 438 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 224 m² | 178 m² | 0 m² | 224 m² | 0 m² | -46 m² | 178 m² |
| Total locaux | 224 m² | 178 m² | 0 m² | 224 m² | 0 m² | -46 m² | 178 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 4 appartements neufs.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 4 |
| Logements collectifs | 4 |
| Collectifs hors résidence | 4 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI FOREST INVESTISSEMENTS, une société civile basée à Saint-Mars-sous Ballon. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SCI FOREST INVESTISSEMENTS
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 450069877
- SIRET
- 45006987700014
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2003
- Localisation
- SAINT-MARS-SOUS BALLON (72290)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07200821Z0004 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 72008 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 28 octobre 2021 |
| Date de dépôt | 23/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Nationale à Arnage (72230)
Les 6 plus récents des 18 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Nationale depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.