Permis de construire n° 0693882000089 à Lyon pour 1 999 m² de logement, 164 avenue Paul Santy 2 Rue Hugues Guerin
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 13 novembre 2020
Dossier PC n° 0693882000089
Demandeur
LE PAUL SANTY
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 13 novembre 2020 à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 0693882000089 porte sur un projet situé 164 avenue Paul Santy 2 Rue Hugues Guerin. La société de programme immobilier LE PAUL SANTY est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 32 appartements, après démolition des 360 m² existants. 18 des 32 logements sont des T3. Le dossier indique un financement en locatif social pour 6 des 32 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 1 999 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 922 m², soit 62 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 19/02/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 28/02/2022, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AZ 369, AZ 370. Sur la même voie, avenue Paul Santy, la base recense 18 autres dossiers depuis 2014. Ce dossier fait partie des 3 633 permis de construire et déclarations préalables à Lyon référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 19/02/2024. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 novembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
28/02/2022
Achèvement (DAACT)
19/02/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Lyon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 2 Rue Hugues Guerin
Territoires administratifs
- Commune
- Lyon Code postal 69008 Identifiant INSEE 69123
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 360 m² existants et construit 1 999 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 922 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 32 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 999 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 32 logements, soit un ratio de 62 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 360 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 360 m² à 1 999 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 360 m² | 1 999 m² | 0 m² | 360 m² | 0 m² | 1 639 m² | 1 999 m² |
| Total | 360 m² | 1 999 m² | 0 m² | 360 m² | 0 m² | 1 639 m² | 1 999 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 32 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 18 logements sur 32. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 360 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 32 |
| Logements collectifs | 32 |
| Collectifs hors résidence | 32 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 9 | 18 | 5 | - | - | 32 |
| - | 28,1 % | 56,3 % | 15,6 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Six des 32 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 6 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LE PAUL SANTY, une SCCV basée à Lyon.
Demandeur
LE PAUL SANTY
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 881969638
- SIRET
- 88196963800017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2020
- Localisation
- LYON (69007)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0693882000089 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69123 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 13 novembre 2020 |
| Date de dépôt | 19/02/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, avenue Paul Santy à Lyon (69000)
Les 6 plus récents des 18 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue Paul Santy depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.