Permis de construire n° 0693832100105 à Lyon pour 29 391 m² de logement et locaux, 42 boulevard Eugene Deruelle
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 26 janvier 2022
Dossier PC n° 0693832100105
Demandeur
SAS 42 DERUELLE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0693832100105 a été délivré le 26 janvier 2022 à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), à l'adresse 42 boulevard Eugene Deruelle. Le dossier a été déposé par SAS 42 DERUELLE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 86 appartements, après démolition des 20 943 m² existants, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Le dossier indique un financement en locatif social pour 22 des 86 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 3 796 m², le programme représente 6 651 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 77 m² par logement. S'y ajoutent 22 740 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 17/10/2022, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AR 4. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, boulevard Eugene Deruelle, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2022. Le catalogue recense 3 633 permis de construire et déclarations préalables à Lyon, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 17/10/2022. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
26 janvier 2022
Ouverture de chantier (DOC)
17/10/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Localisation du projet à Lyon
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lyon Code postal 69003 Identifiant INSEE 69123
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 20 943 m² existants et construit 29 391 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 3 796 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 86 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 6 651 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 86 logements créés, soit un ratio de 77 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 22 740 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 21 297 m² de bureaux et 1 443 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 20 943 m² à 29 391 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 651 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 651 m² | 6 651 m² |
| Locaux | 20 943 m² | 22 740 m² | 0 m² | 20 943 m² | 0 m² | 1 797 m² | 22 740 m² |
| Total | 20 943 m² | 29 391 m² | 0 m² | 20 943 m² | 0 m² | 8 448 m² | 29 391 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 201 m² | 1 443 m² | 0 m² | 1 201 m² | 0 m² | 242 m² | 1 443 m² |
| Autres activités | 19 742 m² | 21 297 m² | 0 m² | 19 742 m² | 0 m² | 1 555 m² | 21 297 m² |
| dont Bureaux | 19 742 m² | 21 297 m² | 0 m² | 19 742 m² | 0 m² | 1 555 m² | 21 297 m² |
| Total locaux | 20 943 m² | 22 740 m² | 0 m² | 20 943 m² | 0 m² | 1 797 m² | 22 740 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 86 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 86 |
| Logements collectifs | 86 |
| Collectifs hors résidence | 86 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 23 | 35 | 16 | 7 | - | 86 |
| 5,8 % | 26,7 % | 40,7 % | 18,6 % | 8,1 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
22 des 86 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 22 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SAS 42 DERUELLE, dont l'adresse déclarée est à Paris 02. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. L'unité légale a été créée en 2022, l'année du dépôt.
Demandeur
SAS 42 DERUELLE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 920333127
- SIRET
- 92033312700016
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- PARIS 02 (75002)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0693832100105 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69123 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 26 janvier 2022 |
| Date de dépôt | 17/10/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Déclaration préalable sur la même parcelle AR 4 à Lyon (69000)
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