Le permis de construire n° 0692772500001, délivré le 26 juin 2025 à Genas (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), porte sur un projet situé 3 rue Danton. Le dossier a été déposé par le marchand de biens VILLA LEO.

Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 20 appartements, après démolition des 362 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 677 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 482 m², soit 84 m² par logement. Le dossier déclare aussi 324 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.

Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.

Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AD 361. La voie, rue Danton, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2017. Au total, le catalogue compte 651 permis de construire et déclarations préalables à Genas, dont celui-ci.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

26/06/2025

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

1 482 m²

Surface existante avant

362 m²

Surface créée

2 001 m²

Variation nette

+1 639 m²

Surface totale après

2 001 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 26 juin 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

26 juin 2025

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

26/06/2025

Autorisation

26/06/2025

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Genas

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

AD 361

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Genas Code postal 69740 Identifiant INSEE 69277
Département: Rhône (69)
Région: Auvergne-Rhône-Alpes

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Caractéristiques du projet

Le projet démolit la totalité des 362 m² existants et construit 2 001 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 482 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	20 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	4
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier prévoit 1 677 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 20 logements créés, soit un ratio de 84 m² par logement.

Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 324 m² à construire.

Avant travaux, le terrain portait déjà 362 m² d'habitation.

Les locaux créés se répartissent entre 162 m² de commerce et activités de service et 162 m² de bureaux.

La surface de plancher passe de 362 m² à 2 001 m² après travaux.

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Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	362 m²	1 677 m²	362 m²	1 315 m²	1 677 m²
Locaux	0 m²	324 m²	0 m²	324 m²	324 m²
Total	362 m²	2 001 m²	362 m²	1 639 m²	2 001 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

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Catégorie	Créée	Variation	Après
Commerce et services	162 m²	162 m²	162 m²
Autres activités	162 m²	162 m²	162 m²
dont Bureaux	162 m²	162 m²	162 m²
Total locaux	324 m²	324 m²	324 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Typologie des logements

Le programme comprend 20 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 362 m² d'habitation démolis.

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Indicateur	Nombre
Total logements créés	20
Logements collectifs	20
Collectifs hors résidence	20
Logements démolis	1

Typologies des logements créés

colonnes sur affichées

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
-	3	7	7	3	-	20
-	15,0 %	35,0 %	35,0 %	15,0 %	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par le marchand de biens VILLA LEO, une SNC basée à Genas. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2018.

Demandeur

VILLA LEO

Voir les 2 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société en nom collectif
SIREN: 841147226
SIRET: 84114722600010
Code APE (NAF): 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 2018
Localisation: GENAS (69740)

Autres dossiers de VILLA LEO

PC n°0692771800043 Terminé

5 rue Danton

Genas (69740)

Nouvelle construction

07 déc. 2018

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	0692772500001
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	69277 - Voir la page commune
Année de dépôt	2025
Date d'autorisation	26 juin 2025
Date de dépôt	26/06/2025
Dernière mise à jour (DPC)	06/2025
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements démolis sont également déclarés ; la différence entre créations et démolitions ne donne pas nécessairement la variation du nombre de logements sur le terrain.

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Permis de construire sur la même voie, rue Danton à Genas (69740)

Les 3 autres permis de construire recensés rue Danton depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

PC n°0692772000011 Locaux Terminé

11 rue Danton

Genas (69740)

Transformation sans extension

24/06/2020 274 m² SDP COMMUNE DE GENAS

PC n°0692771800043 Logement Terminé

5 rue Danton

Genas (69740)

Nouvelle construction

07/12/2018 1 812 m² SDP VILLA LEO

PC n°0692771700038 Mixte Terminé

6 rue Danton

Genas (69740)

Nouvelle construction

15/11/2017 4 305 m² SDP

Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Genas

PC n°0692772500019 Logement Commencé

17 rue de Rupetit

Genas (69740)

Nouvelle construction

11 juin 2025 168 m² SDP

PC n°0692772500018 Logement Autorisé

9 rue de l'Industrie

Genas (69740)

Extension sans transformation

19 juin 2025 116 m² SDP PRESTIBAT IMMOBILIER

PC n°0692772500020 Mixte Commencé

81 rue Jean Jaures

Genas (69740)

Nouvelle construction

24 juin 2025 178 m² SDP IKARET

PC n°0692772500003 Logement Commencé

rue Laurent Mourguet Montsec

Genas (69740)

Nouvelle construction

04 juil. 2025 737 m² SDP BV-GENAS

PC n°0692772500014 Logement Commencé

rue du Fort

Genas (69740)

Nouvelle construction

09 juil. 2025 200 m² SDP

PC n°0692772500037 Logement Autorisé

6 rue des Roses

Genas (69740)

Nouvelle construction

28 juil. 2025 133 m² SDP

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