Permis de construire n° 0692752200026 à Décines-Charpieu pour 8 112 m² de logement et locaux, 2-10 Av Leon Blum
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 29 décembre 2022
Dossier PC n° 0692752200026
Demandeur
COGEDIM GRAND LYON
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0692752200026 a été délivré le 29 décembre 2022 à Décines-Charpieu (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), pour un projet situé 2-10 Av Leon Blum. La demande émane de la société de promotion immobilière COGEDIM GRAND LYON.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 118 logements, dont 8 logements individuels et 110 appartements neufs, après démolition des 5 500 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 10 178 m², le programme représente 8 014 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 68 m² par logement. Le dossier déclare aussi 98 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 16/12/2025, soit 2 ans 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BE 93, BE 94, BE 95. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La voie, avenue Leon Blum, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2019. Le catalogue recense 514 permis de construire et déclarations préalables à Décines-Charpieu, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 16/12/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
29 décembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
16/12/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Décines-Charpieu
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Décines-Charpieu Code postal 69150 Identifiant INSEE 69275
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 5 500 m² existants et construit 8 112 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 10 178 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 118 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 8 014 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 118 logements créés, soit un ratio de 68 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 98 m² à construire.
La surface de plancher passe de 5 500 m² à 8 112 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 014 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 014 m² | 8 014 m² |
| Locaux | 5 500 m² | 98 m² | 0 m² | 5 500 m² | 0 m² | -5 402 m² | 98 m² |
| Total | 5 500 m² | 8 112 m² | 0 m² | 5 500 m² | 0 m² | 2 612 m² | 8 112 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 98 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 98 m² | 98 m² |
| Équipements publics | 5 500 m² | 0 m² | 0 m² | 5 500 m² | 0 m² | -5 500 m² | 0 m² |
| Total locaux | 5 500 m² | 98 m² | 0 m² | 5 500 m² | 0 m² | -5 402 m² | 98 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 110 appartements neufs et 8 logements individuels. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 118 |
| Logements individuels | 8 |
| Logements collectifs | 110 |
| Individuels groupés | 8 |
| Collectifs hors résidence | 110 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 44 | 49 | 22 | 3 | - | 118 |
| - | 37,3 % | 41,5 % | 18,6 % | 2,5 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière COGEDIM GRAND LYON, une SNC basée à Lyon 03. Ce demandeur a déposé 82 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 35 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
COGEDIM GRAND LYON
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 300795358
- SIRET
- 30079535800047
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1974
- Localisation
- LYON 03 (69003)
Autres dossiers de COGEDIM GRAND LYON
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0692752200026 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69275 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 29 décembre 2022 |
| Date de dépôt | 16/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur les parcelles BE 93, BE 94, BE 95 à Décines-Charpieu (69150)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, avenue Leon Blum à Décines-Charpieu (69150)
Les 3 autres permis de construire recensés avenue Leon Blum depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.