Permis de construire n° 0692661600026 à Villeurbanne pour 12 359 m² de logement et locaux, 35/39 Rue Docteur Rollet
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 17 février 2017
Dossier PC n° 0692661600026
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 17 février 2017 à Villeurbanne (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 0692661600026 porte sur un projet situé 35/39 Rue Docteur Rollet. La société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoit une résidence étudiante neuve de 211 logements collectifs, après démolition des 3 195 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 131 des 211 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Sur un terrain de 588 m², le programme représente 11 494 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 54 m² par logement. Le dossier déclare aussi 865 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 05/01/2018, soit près de 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BO 257. Ce dossier fait partie des 1 398 permis de construire et déclarations préalables à Villeurbanne référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 05/01/2018. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
17 février 2017
Ouverture de chantier (DOC)
05/01/2018
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Localisation du projet à Villeurbanne
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Villeurbanne Code postal 69100 Identifiant INSEE 69266
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 3 195 m² existants et construit 12 359 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'action sociale. Le terrain déclaré couvre 588 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 211 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 11 494 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 211 logements créés, soit un ratio de 54 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 865 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 100 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 3 195 m² à 12 359 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 11 494 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 11 394 m² | 11 494 m² |
| Locaux | 3 095 m² | 865 m² | 0 m² | 3 095 m² | 0 m² | -2 230 m² | 865 m² |
| Total | 3 195 m² | 12 359 m² | 0 m² | 3 195 m² | 0 m² | 9 164 m² | 12 359 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 865 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 865 m² | 865 m² |
| Autres activités | 3 095 m² | 0 m² | 0 m² | 3 095 m² | 0 m² | -3 095 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 1 074 m² | 0 m² | 0 m² | 1 074 m² | 0 m² | -1 074 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 2 021 m² | 0 m² | 0 m² | 2 021 m² | 0 m² | -2 021 m² | 0 m² |
| Total locaux | 3 095 m² | 865 m² | 0 m² | 3 095 m² | 0 m² | -2 230 m² | 865 m² |
Résidence étudiante
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Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
Le programme comprend 211 logements collectifs. Les 211 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les T1 et T2 sont majoritaires : 116 logements sur 211.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 211 |
| Logements collectifs | 211 |
| En résidence | 211 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80 | 36 | 53 | 31 | 11 | - | 211 |
| 37,9 % | 17,1 % | 25,1 % | 14,7 % | 5,2 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
131 des 211 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 131 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER, une SA basée à Lyon. Ce demandeur a déposé 1 934 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 709 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 562091546
- SIRET
- 56209154600878
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- LYON (69006)
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Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0692661600026 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69266 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 17 février 2017 |
| Date de dépôt | 05/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |