Permis de construire n° 0692661500080 à Villeurbanne pour 4 046 m² de logement, 262/266 Rue Francis de Pr
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 11 mars 2016
Dossier PC n° 0692661500080
Demandeur
COGEDIM GRAND LYON
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0692661500080 a été délivré le 11 mars 2016 à Villeurbanne (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), à l'adresse 262/266 Rue Francis de Pr. La société de promotion immobilière COGEDIM GRAND LYON est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 62 logements, dont 2 logements individuels et 60 appartements neufs, après démolition des 595 m² existants. 32 des 62 logements sont des T3. Le dossier indique un financement en locatif social pour 15 des 62 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 4 046 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 456 m², soit 65 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 13/06/2018. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/07/2016, soit près de 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AV 131, AV 132, AV 133. Ce dossier fait partie des 1 398 permis de construire et déclarations préalables à Villeurbanne référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/06/2018. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
11 mars 2016
Ouverture de chantier (DOC)
01/07/2016
Achèvement (DAACT)
13/06/2018
Délai autorisation - chantier
près de 4 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
2 ans 3 mois
Localisation du projet à Villeurbanne
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Villeurbanne Code postal 69100 Identifiant INSEE 69266
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 595 m² existants et construit 4 046 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 456 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 62 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 046 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 62 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 420 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 595 m² à 4 046 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 420 m² | 4 046 m² | 0 m² | 420 m² | 0 m² | 3 626 m² | 4 046 m² |
| Locaux | 175 m² | 0 m² | 0 m² | 175 m² | 0 m² | -175 m² | 0 m² |
| Total | 595 m² | 4 046 m² | 0 m² | 595 m² | 0 m² | 3 451 m² | 4 046 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 60 appartements neufs et 2 logements individuels. Les T3 sont majoritaires : 32 logements sur 62.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 62 |
| Logements individuels | 2 |
| Logements collectifs | 60 |
| Individuels groupés | 2 |
| Collectifs hors résidence | 60 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 | 32 | 9 | 2 | - | 62 |
| 1,6 % | 29,0 % | 51,6 % | 14,5 % | 3,2 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Quinze des 62 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 15 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière COGEDIM GRAND LYON, une SNC basée à Lyon Cedex 06. Ce demandeur a déposé 82 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 35 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
COGEDIM GRAND LYON
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 300795358
- SIRET
- 30079535800039
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1974
- Localisation
- LYON CEDEX 06 (69451)
Autres dossiers de COGEDIM GRAND LYON
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0692661500080 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69266 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 11 mars 2016 |
| Date de dépôt | 13/06/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |