Permis de construire n° 06924916R0009 à Thurins pour 1 741 m² de logement, 45 rue du 8 Mai 1945
Territoire
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 11 octobre 2016
Dossier PC n° 06924916R0009
Demandeur
LES ROSES DE CRECY
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06924916R0009, délivré le 11 octobre 2016 à Thurins (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), porte sur un projet situé 45 rue du 8 Mai 1945. La société de programme immobilier LES ROSES DE CRECY porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 27 appartements, après démolition des 1 541 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 9 des 27 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 3 961 m², le programme représente 1 741 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 64 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 31/07/2018. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 23/02/2017, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AB 533. La voie, rue du 8 Mai 1945, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Ce dossier fait partie des 206 permis de construire et déclarations préalables à Thurins référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/07/2018. Le chantier a été mené en 1 an 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
11 octobre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
23/02/2017
Achèvement (DAACT)
31/07/2018
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
1 an 9 mois
Localisation du projet à Thurins
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Thurins Code postal 69510 Identifiant INSEE 69249
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 541 m² existants et construit 1 741 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 3 961 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 27 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 741 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 27 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 541 m² à 1 741 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 741 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 741 m² | 1 741 m² |
| Locaux | 1 541 m² | 0 m² | 0 m² | 1 541 m² | 0 m² | -1 541 m² | 0 m² |
| Total | 1 541 m² | 1 741 m² | 0 m² | 1 541 m² | 0 m² | 200 m² | 1 741 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 27 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 27 |
| Logements collectifs | 27 |
| Collectifs hors résidence | 27 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 12 | 12 | 3 | - | - | 27 |
| - | 44,4 % | 44,4 % | 11,1 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Neuf des 27 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 9 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LES ROSES DE CRECY, une SCCV basée à St Genis Laval. L'unité légale a été créée en 2017, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
LES ROSES DE CRECY
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 825056211
- SIRET
- 82505621100014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2017
- Localisation
- ST GENIS LAVAL (69230)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06924916R0009 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 69249 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 11 octobre 2016 |
| Date de dépôt | 31/07/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
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