Permis de construire n° 06748223V0152 à Strasbourg pour 9 772 m² de logement et locaux, 84 -8 Avenue des Vosges
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 19 décembre 2023
Dossier PC n° 06748223V0152
Demandeur
FRANCE PIERRE PATRIMOINE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06748223V0152 a été délivré le 19 décembre 2023 à Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est), à l'adresse 84 -8 Avenue des Vosges. Le projet est porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE.
Ce permis de construire porte sur la création de 106 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. Le financement déclaré en locatif social concerne 37 des 106 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 9 822 m², le programme représente 7 783 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation. Les locaux représentent 215 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 1 774 m² issus de transformation.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 27/03/2026. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 31/01/2024, soit un peu plus d'un mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence 76 2, 76 63, 76 64. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, avenue des Vosges, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2023. Au total, le catalogue compte 2 464 permis de construire et déclarations préalables à Strasbourg, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 27/03/2026. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 décembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
31/01/2024
Achèvement (DAACT)
27/03/2026
Délai autorisation - chantier
un peu plus d'un mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
2 ans 3 mois
Localisation du projet à Strasbourg
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Strasbourg Code postal 67000 Identifiant INSEE 67482
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 9 822 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 106 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 7 783 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 215 m² de construction neuve et 1 774 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 9 557 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 9 558 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 9 558 m² à 9 773 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 7 783 m² | 0 m² | 0 m² | 7 783 m² | 7 783 m² |
| Locaux | 9 558 m² | 215 m² | 1 774 m² | 0 m² | 9 557 m² | -7 568 m² | 1 990 m² |
| Total | 9 558 m² | 215 m² | 9 557 m² | 0 m² | 9 557 m² | 215 m² | 9 773 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 9 558 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 557 m² | -9 557 m² | 1 m² |
| Autres activités | 0 m² | 215 m² | 1 774 m² | 0 m² | 0 m² | 1 989 m² | 1 989 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 215 m² | 1 774 m² | 0 m² | 0 m² | 1 989 m² | 1 989 m² |
| Total locaux | 9 558 m² | 215 m² | 1 774 m² | 0 m² | 9 557 m² | -7 568 m² | 1 990 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 106 logements collectifs. Les logements vont du T1 au T6+.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 106 |
| Logements collectifs | 106 |
| Collectifs hors résidence | 106 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 | 20 | 32 | 33 | 5 | 2 | 106 |
| 13,2 % | 18,9 % | 30,2 % | 31,1 % | 4,7 % | 1,9 % | 100,0 % |
Financement et aides
37 des 106 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 37 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Bordeaux. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 185 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 53 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
FRANCE PIERRE PATRIMOINE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 512934712
- SIRET
- 51293471200039
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI - 1-2 salariés
- Année de création
- 2009
- Localisation
- BORDEAUX (33300)
Autres dossiers de FRANCE PIERRE PATRIMOINE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06748223V0152 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67482 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 19 décembre 2023 |
| Date de dépôt | 27/03/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles 76 2, 76 63, 76 64 à Strasbourg (67000)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue des Vosges à Strasbourg (67000)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue des Vosges depuis 2023. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.