Permis de construire n° 06748217V0251 à Strasbourg pour 10 559 m² de logement et locaux, avenue des Vosges
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 10 septembre 2018
Dossier PC n° 06748217V0251
Demandeur
FRANCE PIERRE PATRIMOINE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06748217V0251 a été délivré le 10 septembre 2018 à Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est), à l'adresse avenue des Vosges. La demande émane de FRANCE PIERRE PATRIMOINE.
Ce permis de construire prévoyait la création de 105 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de logements existants avec extension. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 359 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 8 330 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 5 264 m². S'y ajoutent 413 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 1 457 m² issus de transformation.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 08/12/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/04/2019, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence 76 2, 76 63, 76 64. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, avenue des Vosges, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2018. Le catalogue recense 2 464 permis de construire et déclarations préalables à Strasbourg, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 08/12/2023. Le chantier a duré 4 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
10 septembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
01/04/2019
Achèvement (DAACT)
08/12/2023
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
4 ans 8 mois
Délai total
5 ans 2 mois
Localisation du projet à Strasbourg
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Strasbourg Code postal 67000 Identifiant INSEE 67482
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 5 264 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 105 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 359 m² de construction neuve et 8 330 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 413 m² de construction neuve et 1 457 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 1 131 m² de bureaux et 326 m² de commerce et activités de service.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 8 330 m² d'habitation existants.
La surface de plancher passe de 9 787 m² à 10 559 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 8 330 m² | 359 m² | 8 330 m² | 0 m² | 8 330 m² | 359 m² | 8 689 m² |
| Locaux | 1 457 m² | 413 m² | 1 457 m² | 0 m² | 1 457 m² | 413 m² | 1 870 m² |
| Total | 9 787 m² | 772 m² | 9 787 m² | 0 m² | 9 787 m² | 772 m² | 10 559 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 326 m² | 0 m² | 326 m² | 0 m² | 326 m² | 0 m² | 326 m² |
| Autres activités | 1 131 m² | 413 m² | 1 131 m² | 0 m² | 1 131 m² | 413 m² | 1 544 m² |
| dont Bureaux | 1 131 m² | 413 m² | 1 131 m² | 0 m² | 1 131 m² | 413 m² | 1 544 m² |
| Total locaux | 1 457 m² | 413 m² | 1 457 m² | 0 m² | 1 457 m² | 413 m² | 1 870 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 105 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 54 logements sur 105.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 105 |
| Logements collectifs | 105 |
| Collectifs hors résidence | 105 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 42 | 21 | 22 | 8 | - | 105 |
| 11,4 % | 40,0 % | 20,0 % | 21,0 % | 7,6 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Bordeaux. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 185 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 53 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
FRANCE PIERRE PATRIMOINE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 512934712
- SIRET
- 51293471200039
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI - 1-2 salariés
- Année de création
- 2009
- Localisation
- BORDEAUX (33070)
Autres dossiers de FRANCE PIERRE PATRIMOINE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06748217V0251 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67482 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 10 septembre 2018 |
| Date de dépôt | 08/12/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles 76 2, 76 63, 76 64 à Strasbourg (67000)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclarations préalables sur la même voie, avenue des Vosges à Strasbourg (67000)
Les 4 autres déclarations préalables recensés avenue des Vosges depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.