Permis de construire à Strasbourg pour 13 098 m² de logement et locaux - Rue De Hochfelden
Bas-Rhin (67) , Grand Est
Autorisé le 15 septembre 2021 · Dossier PC n° 06748221V0125 · Demandeur : NEXITY IR PROGRAMMES EST
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 06748221V0125, délivré le 15 septembre 2021 à Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est), pour un projet situé Rue De Hochfelden, Strasbourg (67000). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par NEXITY IR PROGRAMMES EST. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 13 098 m² de surface de plancher sur un terrain de 18 283 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 133 logements, dont 6 individuels et 127 collectifs. La répartition par taille comprend 50 T2, 56 T3, 24 T4, 3 T5. La surface se répartit entre 8 722 m² d'habitation et 4 376 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont 57340, 57382, 57383.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 23/12/2021. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Strasbourg
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 133 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 722 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 722 m² | 8 722 m² |
| Locaux | 0 m² | 4 376 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 376 m² | 4 376 m² |
| Total | 0 m² | 13 098 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 098 m² | 13 098 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 4 376 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 376 m² | 4 376 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 133 |
| Logements individuels | 6 |
| Logements collectifs | 127 |
| Individuels groupés | 6 |
| Collectifs hors résidence | 127 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 50 | 56 | 24 | 3 | - | 133 |
| - | 37,6 % | 42,1 % | 18,0 % | 2,3 % | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06748221V0125 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67482 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 15 septembre 2021 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2021-05 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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