Déclaration préalable n° 06748220V0799 à Strasbourg pour 221 m² de logement, 47 avenue des Vosges
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 1 décembre 2020
Dossier DP n° 06748220V0799
Demandeur
IM TRANSACTIONS
Synthèse du dossier et statut administratif
La déclaration préalable n° 06748220V0799, accordée le 1 décembre 2020 à Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est), porte sur un projet situé 47 avenue des Vosges. Le projet est porté par le marchand de biens IM TRANSACTIONS.
Cette déclaration préalable porte sur la création de 2 logements individuels. Les interventions prévues comprennent une transformation de logements existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 221 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sur un terrain de 426 m².
Le dossier de cette déclaration préalable enregistre l'achèvement des travaux au 15/09/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/03/2021, soit 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de cette déclaration préalable est cadastré 80 30. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, avenue des Vosges, le premier datant de 2018. Le catalogue recense 2 464 permis de construire et déclarations préalables à Strasbourg, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/09/2021. Le chantier a été mené en un peu plus de 6 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
1 décembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
01/03/2021
Achèvement (DAACT)
15/09/2021
Délai autorisation - chantier
3 mois
Durée du chantier
un peu plus de 6 mois
Délai total
un peu plus de 9 mois
Localisation du projet à Strasbourg
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Strasbourg Code postal 67000 Identifiant INSEE 67482
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le terrain déclaré couvre 426 m². Le dossier déclare une annexe : autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 2 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Autre annexe |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 221 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 221 m² parmi les 242 m² d'habitation existants.
La surface de plancher diminue de 242 m² à 221 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 242 m² | 0 m² | 221 m² | 21 m² | 221 m² | -21 m² | 221 m² |
| Total | 242 m² | 0 m² | 221 m² | 21 m² | 221 m² | -21 m² | 221 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 2 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements vont du T3 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 2 |
| Logements individuels | 2 |
| Individuels groupés | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 1 | 1 | - | - | 2 |
| - | - | 50,0 % | 50,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens IM TRANSACTIONS, une SARL basée à Hœrdt. Ce demandeur a déposé 5 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
IM TRANSACTIONS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 808321046
- SIRET
- 80832104600027
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2014
- Localisation
- HŒRDT (67720)
Autres dossiers de IM TRANSACTIONS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06748220V0799 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 67482 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 1 décembre 2020 |
| Date de dépôt | 15/09/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur cette déclaration préalable
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue des Vosges à Strasbourg (67000)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue des Vosges depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.