Permis de construire n° 06748213V0391 à Strasbourg pour 17 337 m² de logement et locaux, 45 route du Rhin
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 24 juillet 2014
Dossier PC n° 06748213V0391
Demandeur
HABITAT FAMILIAL D'ALSACE SA D'HLM
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06748213V0391, délivré le 24 juillet 2014 à Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est), porte sur un projet situé 45 route du Rhin. Le projet est porté par l'organisme HLM HABITAT FAMILIAL D'ALSACE SA D'HLM.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 179 appartements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 11 778 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 39 443 m², soit 66 m² par logement. Les locaux représentent 5 559 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 31/01/2018. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/09/2015, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DM 153. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Au total, le catalogue compte 2 464 permis de construire et déclarations préalables à Strasbourg, dont celui-ci.
Ce dossier prévoit 4 948 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/01/2018. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 juillet 2014
Ouverture de chantier (DOC)
01/09/2015
Achèvement (DAACT)
31/01/2018
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
3 ans 6 mois
Localisation du projet à Strasbourg
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Strasbourg Code postal 67100 Identifiant INSEE 67482
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le dossier déclare 158 chambres d'hébergement. Le terrain déclaré couvre 39 443 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 179 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 11 778 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 179 logements, soit un ratio de 66 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 5 559 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent en 5 559 m² de commerce et activités de service (dont 4 948 m² d'hôtels).
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 778 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 778 m² | 11 778 m² |
| Locaux | 0 m² | 5 559 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 559 m² | 5 559 m² |
| Total | 0 m² | 17 337 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 337 m² | 17 337 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 5 559 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 559 m² | 5 559 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 4 948 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 948 m² | 4 948 m² |
| Total locaux | 0 m² | 5 559 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 559 m² | 5 559 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 158
Typologie des logements
Le programme comprend 179 appartements neufs.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 179 |
| Logements collectifs | 179 |
| Collectifs hors résidence | 179 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'organisme HLM HABITAT FAMILIAL D'ALSACE SA D'HLM, basé à Colmar. Ce demandeur a déposé 50 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 29 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
HABITAT FAMILIAL D'ALSACE SA D'HLM
- Catégorie
- Bailleur
- Catégorie juridique
- SA de HLM à directoire
- SIREN
- 945651149
- SIRET
- 94565114900235
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 200-249 salariés
- Année de création
- 1956
- Localisation
- COLMAR (68025)
Autres dossiers de HABITAT FAMILIAL D'ALSACE SA D'HLM
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06748213V0391 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67482 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 24 juillet 2014 |
| Date de dépôt | 31/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même parcelle DM 153 à Strasbourg (67000)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.