Permis de construire n° 06301423G0028 à Aubière pour 3 562 m² de logement, 103 avenue Roger Maerte
Territoire
Puy-de-Dôme (63)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 27 septembre 2023
Dossier PC n° 06301423G0028
Demandeur
CAMPUS 28
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 27 septembre 2023 à Aubière (Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 06301423G0028 porte sur un projet situé 103 avenue Roger Maerte. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier CAMPUS 28.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante neuve de 132 logements collectifs, tous des studios (T1), après démolition des 120 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 3 562 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 095 m², soit 27 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 05/07/2024, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BE 129, BE 130, BE 131. Sur la même voie, avenue Roger Maerte, la base recense 9 autres dossiers depuis 2015. Ce dossier fait partie des 518 permis de construire et déclarations préalables à Aubière référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 05/07/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
27 septembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
05/07/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Localisation du projet à Aubière
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Aubière Code postal 63170 Identifiant INSEE 63014
- Département
- Puy-de-Dôme (63)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 120 m² existants et construit 3 562 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 095 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 132 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 562 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 132 logements créés, soit un ratio de 27 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 120 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 120 m² à 3 562 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 3 562 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 3 442 m² | 3 562 m² |
| Total | 120 m² | 3 562 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 3 442 m² | 3 562 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 132 logements collectifs. Les 132 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 132 logements sont tous des studios (T1). Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 120 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 132 |
| Logements collectifs | 132 |
| En résidence | 132 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 132 | - | - | - | - | - | 132 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier CAMPUS 28, une SCCV basée à Lyon. L'unité légale a été créée en 2023, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
CAMPUS 28
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 978156115
- SIRET
- 97815611500013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2023
- Localisation
- LYON (69007)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06301423G0028 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 63014 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 27 septembre 2023 |
| Date de dépôt | 05/07/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, avenue Roger Maerte à Aubière (63170)
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