Permis de construire n° 06039522T0027 à Méru pour 4 110 m² de logement et locaux, rue Pasteur / Rue Roger Sa
Territoire
Oise (60)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 26 avril 2023
Dossier PC n° 06039522T0027
Demandeur
POVIMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06039522T0027 a été délivré le 26 avril 2023 à Méru (Oise, Hauts-de-France), à l'adresse rue Pasteur / Rue Roger Sa. POVIMMO porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 58 appartements, après démolition des 692 m² existants. La répartition par taille compte 31 des 58 logements en T3. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Sur un terrain de 5 930 m², le programme représente 3 717 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 64 m² par logement. Le dossier déclare aussi 393 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 17/05/2024, soit 1 an après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AL 195, AL 197, AL 198. Au total, le catalogue compte 289 permis de construire et déclarations préalables à Méru, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 17/05/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
26 avril 2023
Ouverture de chantier (DOC)
17/05/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an
Localisation du projet à Méru
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Méru Code postal 60110 Identifiant INSEE 60395
- Département
- Oise (60)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 692 m² existants et construit 4 110 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 930 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 58 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 717 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 58 logements créés, soit un ratio de 64 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 393 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 515 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 692 m² à 4 110 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 515 m² | 3 717 m² | 0 m² | 515 m² | 0 m² | 3 202 m² | 3 717 m² |
| Locaux | 177 m² | 393 m² | 0 m² | 177 m² | 0 m² | 216 m² | 393 m² |
| Total | 692 m² | 4 110 m² | 0 m² | 692 m² | 0 m² | 3 418 m² | 4 110 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 102 m² | 393 m² | 0 m² | 102 m² | 0 m² | 291 m² | 393 m² |
| Autres activités | 75 m² | 0 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | -75 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 75 m² | 0 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | -75 m² | 0 m² |
| Total locaux | 177 m² | 393 m² | 0 m² | 177 m² | 0 m² | 216 m² | 393 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 58 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 31 logements sur 58. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants, soit 515 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 58 |
| Logements collectifs | 58 |
| Collectifs hors résidence | 58 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 17 | 31 | 8 | - | - | 58 |
| 3,4 % | 29,3 % | 53,4 % | 13,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par POVIMMO, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Amblainville. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
POVIMMO
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 838662658
- SIRET
- 83866265800023
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- AMBLAINVILLE (60110)
Autres dossiers de POVIMMO
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06039522T0027 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 60395 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 26 avril 2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |