Permis de construire n° 05960620O0045 à Valenciennes pour 2 028 m² de logement et locaux, 1 Boulevard Pater
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 28 décembre 2020
Dossier PC n° 05960620O0045
Demandeur
FONCIARIANE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 28 décembre 2020 à Valenciennes (Nord, Hauts-de-France), le permis de construire n° 05960620O0045 porte sur un projet situé 1 Boulevard Pater. Le dossier a été déposé par FONCIARIANE.
L'autorisation vise un projet de transformation avec extension, portant sur 2 028 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 728 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 28 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 4 en locatif social. La répartition par taille comprend 7 T2, 15 T3, 5 T4 et 1 T6+.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est I26. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près d'un an. C'est dans la moyenne des délais observés dans le Nord en 2020 (médiane : environ 10 mois). Ce dossier est l'un des 417 permis de construire et déclarations préalables référencés à Valenciennes.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 21/07/2025. Le chantier a été mené en un peu plus de 9 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 décembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
14/10/2024
Achèvement (DAACT)
21/07/2025
Délai autorisation - chantier
3 ans 9 mois
Durée du chantier
un peu plus de 9 mois
Délai total
4 ans 6 mois
Localisation du projet à Valenciennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Valenciennes Code postal 59300 Identifiant INSEE 59606
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 28 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 490 m² | 1 856 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 856 m² | 2 346 m² |
| Locaux | 902 m² | 0 m² | 172 m² | 0 m² | 172 m² | 0 m² | 902 m² |
| Total | 1 392 m² | 1 856 m² | 172 m² | 0 m² | 172 m² | 1 856 m² | 3 248 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 805 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 172 m² | -97 m² | 708 m² |
| Autres activités | 97 m² | 0 m² | 97 m² | 0 m² | 0 m² | 97 m² | 194 m² |
| dont Entrepôt | 97 m² | 0 m² | 97 m² | 0 m² | 0 m² | 97 m² | 194 m² |
| Total locaux | 902 m² | 0 m² | 172 m² | 0 m² | 172 m² | 0 m² | 902 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 28 |
| Logements collectifs | 28 |
| Collectifs hors résidence | 28 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 7 | 15 | 5 | - | 1 | 28 |
| - | 25,0 % | 53,6 % | 17,9 % | - | 3,6 % | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 4 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
FONCIARIANE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 487714487
- SIRET
- 48771448700039
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 3-5 salariés
- Année de création
- 2005
- Localisation
- SAINGHIN EN MELANTOIS (59262)
Autres dossiers de FONCIARIANE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05960620O0045 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59606 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 28 décembre 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |