Permis de construire à Roubaix pour 22 080 m² de logement et locaux - 178 Rue D Alger
Nord (59) , Hauts-de-France
Autorisé le 10 février 2022 · Dossier PC n° 0595122100060 · Demandeur : BRIL IMMO
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0595122100060, délivré le 10 février 2022 à Roubaix (Nord, Hauts-de-France), pour un projet situé 178 Rue D Alger, Roubaix (59100). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par BRIL IMMO. Il s'agit d'un projet de transformation avec diminution, portant sur 22 080 m² de surface de plancher sur un terrain de 10 256 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 128 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 12 T3, 101 T4, 15 T5.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont BE172, BE171, BE175.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 15/01/2026.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Roubaix
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 128 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 077 m² | 15 289 m² | 0 m² | 0 m² | 20 366 m² | 20 366 m² |
| Locaux | 25 070 m² | 0 m² | 1 174 m² | 8 067 m² | 16 463 m² | 0 m² | 1 714 m² |
| Total | 25 070 m² | 5 077 m² | 16 463 m² | 8 067 m² | 16 463 m² | 0 m² | 22 080 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 0 m² | 0 m² | 959 m² | 0 m² | 0 m² | 959 m² | 959 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 128 |
| Logements collectifs | 128 |
| Collectifs hors résidence | 128 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 12 | 101 | 15 | - | 128 |
| - | - | 9,4 % | 78,9 % | 11,7 % | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0595122100060 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59512 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 10 février 2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2026-01 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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