Permis de construire n° 0595122100053 à Roubaix pour 8 558 m² de logement, 23 rue Claude Lorrain
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 4 janvier 2022
Dossier PC n° 0595122100053
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0595122100053 a été délivré le 4 janvier 2022 à Roubaix (Nord, Hauts-de-France), à l'adresse 23 rue Claude Lorrain.
Ce permis de construire porte sur une résidence pour personnes âgées neuve de 134 logements collectifs, après démolition des 5 894 m² existants. La répartition par taille compte 85 des 134 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 8 558 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 6 851 m², soit 64 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 27/11/2023, soit 1 an 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle IN 203. La voie, rue Claude Lorrain, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2021. Au total, le catalogue compte 769 permis de construire et déclarations préalables à Roubaix, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 27/11/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
4 janvier 2022
Ouverture de chantier (DOC)
27/11/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 10 mois
Localisation du projet à Roubaix
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Roubaix Code postal 59100 Identifiant INSEE 59512
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 5 894 m² existants et construit 8 558 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 851 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 134 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 8 558 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 134 logements créés, soit un ratio de 64 m² par logement.
La surface de plancher passe de 5 894 m² à 8 558 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 558 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 558 m² | 8 558 m² |
| Locaux | 5 894 m² | 0 m² | 0 m² | 5 894 m² | 0 m² | -5 894 m² | 0 m² |
| Total | 5 894 m² | 8 558 m² | 0 m² | 5 894 m² | 0 m² | 2 664 m² | 8 558 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 134 logements collectifs. Les 134 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 sont majoritaires : 85 logements sur 134.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 134 |
| Logements collectifs | 134 |
| En résidence | 134 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 85 | 28 | - | - | - | 134 |
| 15,7 % | 63,4 % | 20,9 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- LA MADELEINE (59562)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0595122100053 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59512 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 4 janvier 2022 |
| Date de dépôt | 27/11/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même voie, rue Claude Lorrain à Roubaix (59100)
L’autre dossier recensé rue Claude Lorrain depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.