Permis de construire n° 05948224S0019 à Quesnoy-sur-Deûle pour 7 002 m² de logement et locaux, 7 Rue Du General Koenig
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 23 mai 2025
Dossier PC n° 05948224S0019
Demandeur
COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05948224S0019 a été délivré le 23 mai 2025 à Quesnoy-sur-Deûle (Nord, Hauts-de-France), pour un projet situé 7 Rue Du General Koenig. Le projet est porté par COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 7 002 m² de surface de plancher sur un terrain de 13 122 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 106 logements, exclusivement en collectif, dont 37 en locatif social. La répartition par taille comprend 1 T1, 38 T2, 29 T3 et 29 T4. La surface se répartit entre 6 789 m² d'habitation et 213 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AK257, AK256. L'instruction du dossier a duré 1 an 4 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Nord pour les dossiers déposés en 2024 (environ 10 mois). Au total, 142 permis de construire et déclarations préalables référencés à Quesnoy-sur-Deûle sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 19/01/2026. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
23 mai 2025
Ouverture de chantier (DOC)
19/01/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Localisation du projet à Quesnoy-sur-Deûle
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Quesnoy-sur-Deûle Code postal 59890 Identifiant INSEE 59482
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 106 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 302 m² | 6 789 m² | 0 m² | 302 m² | 0 m² | 6 487 m² | 6 789 m² |
| Locaux | 1 408 m² | 213 m² | 0 m² | 1 408 m² | 0 m² | -1 195 m² | 213 m² |
| Total | 1 710 m² | 7 002 m² | 0 m² | 1 710 m² | 0 m² | 5 292 m² | 7 002 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 213 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 213 m² | 213 m² |
| Autres activités | 1 408 m² | 0 m² | 0 m² | 1 408 m² | 0 m² | -1 408 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 1 408 m² | 0 m² | 0 m² | 1 408 m² | 0 m² | -1 408 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 408 m² | 213 m² | 0 m² | 1 408 m² | 0 m² | -1 195 m² | 213 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 106 |
| Logements collectifs | 106 |
| Collectifs hors résidence | 106 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 38 | 29 | 29 | - | - | 97 |
| 1,0 % | 39,2 % | 29,9 % | 29,9 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 37 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 420810475
- SIRET
- 42081047500053
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1998
- Localisation
- LILLE (59800)
Autres dossiers de COGEDIM HAUTS-DE-FRANCE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05948224S0019 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59482 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 23 mai 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |