Permis de construire n° 0594622300007 à Phalempin pour 7 261 m² de logement et locaux, Rue Victor Hugo
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 20 septembre 2023
Dossier PC n° 0594622300007
Demandeur
SCCV PHALEMPIN 21 HUGO
Synthèse du dossier et statut administratif
À Phalempin (Nord, Hauts-de-France), le permis de construire n° 0594622300007 a été délivré le 20 septembre 2023, pour un projet situé Rue Victor Hugo. Le dossier a été déposé par SCCV PHALEMPIN 21 HUGO.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 7 261 m² de surface de plancher sur un terrain de 17 962 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 84 logements, dont 34 individuels et 50 collectifs, dont 22 en locatif social. La répartition par taille comprend 18 T2, 36 T3, 14 T4 et 15 T5. La surface se répartit entre 6 931 m² d'habitation et 330 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AA208, AA209, AA230. L'instruction du dossier a duré près de 9 mois. C'est dans la moyenne des délais observés dans le Nord en 2023 (médiane : environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 148 permis de construire et déclarations préalables référencés à Phalempin.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 31/12/2024. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
20 septembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
31/12/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Localisation du projet à Phalempin
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Phalempin Code postal 59133 Identifiant INSEE 59462
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 84 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 931 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 931 m² | 6 931 m² |
| Locaux | 1 483 m² | 330 m² | 0 m² | 1 483 m² | 0 m² | -1 153 m² | 330 m² |
| Total | 1 483 m² | 7 261 m² | 0 m² | 1 483 m² | 0 m² | 5 778 m² | 7 261 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 1 483 m² | 0 m² | 0 m² | 1 483 m² | 0 m² | -1 483 m² | 0 m² |
| Autres activités | 0 m² | 330 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 330 m² | 330 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 330 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 330 m² | 330 m² |
| Total locaux | 1 483 m² | 330 m² | 0 m² | 1 483 m² | 0 m² | -1 153 m² | 330 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 84 |
| Logements individuels | 34 |
| Logements collectifs | 50 |
| Individuels groupés | 34 |
| Collectifs hors résidence | 50 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 18 | 36 | 14 | 15 | - | 83 |
| - | 21,7 % | 43,4 % | 16,9 % | 18,1 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 22 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV PHALEMPIN 21 HUGO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 893700641
- SIRET
- 89370064100010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2020
- Localisation
- BONDUES (59910)
Autres dossiers de SCCV PHALEMPIN 21 HUGO
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0594622300007 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59462 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 20 septembre 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |