Permis de construire n° 05935016O0044 à Lille pour 10 461 m² de logement et locaux, rue Hegel - Zac des Rives
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 12 août 2016
Dossier PC n° 05935016O0044
Demandeur
ILOT 13B - EURATECHNOLOGIES
Synthèse du dossier et statut administratif
À Lille (Nord, Hauts-de-France), le permis de construire n° 05935016O0044 a été délivré le 12 août 2016, pour un projet situé rue Hegel - Zac des Rives. Le projet est porté par la société de programme immobilier ILOT 13B - EURATECHNOLOGIES.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 69 appartements, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Le dossier indique un financement en locatif social pour 46 des 69 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 5 005 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 244 m², soit 73 m² par logement. Le dossier déclare aussi 5 456 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 18/01/2019. L'ouverture de chantier a été déclarée le 27/12/2016, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle EO 366. Ce dossier fait partie des 2 366 permis de construire et déclarations préalables à Lille référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 18/01/2019. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 août 2016
Ouverture de chantier (DOC)
27/12/2016
Achèvement (DAACT)
18/01/2019
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Lille
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lille Code postal 59000 Identifiant INSEE 59350
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 244 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 69 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 005 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 69 logements, soit un ratio de 73 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 5 456 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 5 336 m² de bureaux et 120 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 005 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 005 m² | 5 005 m² |
| Locaux | 0 m² | 5 456 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 456 m² | 5 456 m² |
| Total | 0 m² | 10 461 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 461 m² | 10 461 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 120 m² | 120 m² |
| Autres activités | 0 m² | 5 336 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 336 m² | 5 336 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 5 336 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 336 m² | 5 336 m² |
| Total locaux | 0 m² | 5 456 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 456 m² | 5 456 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 69 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 69 |
| Logements collectifs | 69 |
| Collectifs hors résidence | 69 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 21 | 28 | 12 | 5 | - | 69 |
| 4,3 % | 30,4 % | 40,6 % | 17,4 % | 7,2 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
46 des 69 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 46 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier ILOT 13B - EURATECHNOLOGIES, une SNC basée à Euralille.
Demandeur
ILOT 13B - EURATECHNOLOGIES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 814970257
- SIRET
- 81497025700014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2015
- Localisation
- EURALILLE (59777)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05935016O0044 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59350 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 12 août 2016 |
| Date de dépôt | 18/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |